8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Могу ли я в процессе первичного межевания увеличить площадь своего участка на 10% бесплатно или платно, но за одну процедуру межевания?

Здравствуйте! Я владею участком ЛПХ 20сот на основании свидетельства о гос регистр права. Участок не отмежован но есть забор, огораживающий 18,7сот. Могу ли я в процессе первичного межевания увеличить площадь своего участка до 22сот (20сот+10%) бесплатно или платно, но за одну процедуру межевания? Геодезическая компания настаивает не 2-х процедурах: 1 - межевание 20сот, 2 — перераспределение (прирезка) 2сот. (естественно за дополнительную плату)?

  • IMG_20190829_221122
    .jpg
  • IMG_20190829_221901
    .jpg
  • IMG_20190829_221122
    .jpg
  • IMG_20190829_221901
    .jpg
, Владимир, г. Санкт-Петербург
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Добрый вечер Владимир!

На основании пункта 10 статьи 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Кадастровый инженер просто не хочет брать на себя ответственность, он определяет границы участка в границах Вашего забора.

Как выход предлагаю, в случае если территория около Вас свободна от других собственников, просто передвинуть забор. 

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Санкт-Петербург

Возможно ли
передвинуть забор если геодезистами
уже проведена съемка и сделана схема
со старым забором + увеличение до 22 сот и в земельном
комитете района получен отказ в
бесплатных 10% (предложили только платно).

И все-таки:
Геодезическая компания права, когда
настаивает на 2-х процедурах межевания?:

1 — межевание
20сот,

2 — Межевание — перераспределение (прирезка)
10% =2сот. (естественно за дополнительную
плату). 

Или это по закону можно сделать
за одно первичное межевание??

На схемах красный
контур 22 сотки черный 18,7. Узкий
прямоугольник вверху участка- площадь
увеличения.

Владимир
Владимир
Клиент, г. Санкт-Петербург

Я владею участком
ЛПХ 20сот на основании свидетельства о
гос регистр права.

Участок не
отмежован но есть забор, огораживающий
18,7сот. Могу ли я в процессе первичного
межевания увеличить площадь своего
участка до 22сот (20сот+10%) бесплатно или
платно, но за одну процедуру межевания?
Геодезическая компания настаивает не
2-х процедурах: 1 — межевание 20сот, 2 —
перераспределение (прирезка) 2сот.
(естественно за дополнительную плату)?

Добрый
вечер Владимир!

На
основании пункта 10 статьи 22 ФЗ «О
государственной регистрации недвижимости»
при отсутствии в утвержденном проекте
межевания территории сведений о таком
земельном участке его границами являются
границы, существующие на местности
пятнадцать и более лет и закрепленные
с использованием природных объектов
или объектов искусственного происхождения,
позволяющих определить местоположение
границ земельного участка.

Кадастровый
инженер просто не хочет брать на себя
ответственность, он определяет границы
участка в границах Вашего забора.

Как
выход предлагаю, в случае если территория
около Вас свободна от других собственников,
просто передвинуть забор.

Возможно ли
передвинуть забор если геодезистами
уже проведена съемка и сделана схема
со старым забором + 2 сотки и в земельном
комитете района получен отказ в
бесплатных 10% (предложили только платно).

И все-таки:
Геодезическая компания права, когда
настаивает на 2-х процедурах межевания?:

1 — межевание
20сот, — перераспределение (прирезка)
10% =2сот. (естественно за дополнительную
плату). Или это по закону можно сделать
за одно первичное межевание?

На схемах красный
контур 22 сотки черный 18,7. Узкий
прямоугольник вверху участка- площадь
увеличения

Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Владимир.

В случае если границы вашего земельного участка не определены (установлены) на местности в соответствии с действующим земельным законодательством, то вы вправе заказать кадастровому инженеру изготовление межевого плана в связи с уточнением сведений о площади земельного участка и в случае соблюдения условий п.32 ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации обязан осуществить госрегистрацию прав на увеличенный участок. На практике администрациия, как правило, отказывает в согласовании «уточнения границ», поэтому отказ в согласовании нужно обжаловать в судебном порядке. Вероятность выигрыша дела достаточно высока. Удачи.

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Сергей! 

В моем случае
земельный комитет района дал ответ:
разрешаем первичное межевание и
получение кадастрового номера только «по фактическому забору» (18,7сот) и плюс 1,3 сотки — до 20сот указанных в
свидетельстве о регистрации права на
участок. 

 Одновременно, в процессе
первичного межевания, увеличить участок
на 10% — до 22сот не разрешают. Ни бесплатно
ни за деньги. Мне, пенсионеру, придется
тратить еще 15000р на повторное межевание
с «прирезкой» 10%. Правы ли они? Какой
статьей закона они руководствуются в
данном случае?  

Я же вам ответил со ссылой на норму закона. Вы вправе обжаловать решение (отказ) администрации в суде общей юрисдикции. Для подготовки проекта искового заявления можете обратиться ко мне в чат.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
В рамках данного процесса бывшая свекровь хочет привлечь меня в качестве свидетеля, чтобы доказать, что отец моего бывшего плохо исполнял свои родительские обязанности
Мой бывший муж погиб на СВО. Бывшая свекровь (по совместительству - моя соседка, т.к. проживаем в одном доме на одном этаже) хочет судиться с отцом моего бывшего мужа за выплаты от государства. В рамках данного процесса бывшая свекровь хочет привлечь меня в качестве свидетеля, чтобы доказать, что отец моего бывшего плохо исполнял свои родительские обязанности. Бывшая свекровь заявила, что слушания не будет, что достаточно дать письменные показания с указанием моих паспортных данных. Никакого документа о привлечении меня в качестве свидетеля у бывшей свекрови нет. Вопрос: нужно ли такие письменные показания заверять у нотариуса и могу ли я вообще отказаться от участия в этом деле, т.к. считаю, что не смогу в полной мере доказать неисполнение родительских обязанностей моим бывшим свёкром?
, вопрос №4850674, Нина, г. Москва
Военное право
Можно ли уволиться с сво по семейным обстоятельствам если я являюсь отцом одиночкой но один из детей совершеннолетний и если судом мать лишена родительских прав.У меня трое детей
Можно ли уволиться с сво по семейным обстоятельствам если я являюсь отцом одиночкой но один из детей совершеннолетний и если судом мать лишена родительских прав.У меня трое детей. Заранее благодарю.
, вопрос №4850291, Руслан, г. Краснодар
Земельное право
Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой
Я купила участок под строительство дома, в ипотеку. На момент покупки участок был чистым, без зарегистрированных обременений, и у меня было разрешение на строительство. Дом построен и зарегистрирован в собственность. После постановки дома на кадастровый учёт я обнаружила, что на участке в ЕГРН отображена газовая труба, которая пересекает участок и даже дом (хотя дом на сваях). Как я понимаю, труба физически существовала до покупки участка, но была зарегистрирована в кадастре только после того, как я купила участок и построила дом. Неизвестно точно, какого давления эта труба. Визуально она чёрная пластиковая и проходит по территории СНТ. Местные специалисты, которые помогают подключать газ в поселке, говорят, что здесь все трубы низкого давления. При этом в публичной кадастровой карте указано, что это газопровод высокого давления. Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой. На участке делались небольшие выкапывания (шурфление), чтобы найти трубы и примерно определить их расположение, но полного обследования не проводилось. Меня интересует: 1. Какие юридические риски могут быть, если фактически дом стоит вблизи зарегистрированной трубы? 2. Могут ли органы или газовая компания потребовать перенос трубы за мой счёт или даже снос дома? 3. Как правильно действовать, чтобы уточнить фактическое положение трубы, давление и зафиксировать это юридически? Хотелось бы получить рекомендации по дальнейшим действиям, чтобы минимизировать риски и выстроить стратегию.
, вопрос №4849954, Елена, г. Истра
Уголовное право
20: 02 Могу чем-нибудь помочь?
Правио Как избежать ответственности за ошибку на кассе самообслуживания и бесплатное получение товаров Главная / Задать вопрос / # 2518124 Могут ли меня привлечь к ответственности за использование ошибки на кассе самообслуживания, которую я обнаружил и использовал, но не применял хакерские программы? | Гость, Москва 2023-01-22 Категория: Защита прав потребителей 11 1 Реклама randewoo.ru Ответы юристов (1) Сергеев Олег Сергеев Олег Сергеев Олег Сергеев Олег Юрист, Москва На сайте: 2502 дня Ответов: 2467Рейтинг: 3.62 Да, Вас могут привлечь к ответственности за получение товаров, не оплатив их, если правовой режим торговой точки предполагает обязательную оплату товаров перед использованием. В соответствии с законодательством Российской Федерации, получение имущества путем обмана или иного злоупотребления доверием считается преступлением и может повлечь за собой юридические последствия, включая штрафы или уголовную ответственность. #1868469 2023-01-22 21:15:09 Сергеев Олег Сергеев Олег Юрист, Москва На сайте: 2502 дня Ответов: 2467Рейтинг: 3.62 Для решения такого вопроса потребуются следующие документы: Уголовный кодекс Российской Федерации; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; Договор или пользовательское соглашение между вами и сетью магазинов; Информация по использованию приложения на кассе самообслуживания; Возможно, записи видеонаблюдения с кассы самообслуживания. С учетом имеющихся обстоятельств и материалов дела, будет определено, можно ли вам предъявить обвинения в совершении административного или уголовного правонарушения. Например, следует выяснить, была ли вами совершена подобная операция однократно или была повторена несколько раз, каковы были последствия использования этой ошибки для магазина и т.д. В любом случае, вам стоит обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав и интересов в данной ситуации. #1971442 2023-01-22 21:15:09 Сергеев Олег Сергеев Олег Юрист, Москва На сайте: 2502 дня Ответов: 2467Рейтинг: 3.62 Статья 158 УК РФ "Кража", статья 159 УК РФ "Мошенничество". #2074238 2023-01-22 21:15:09 Сергеев Олег Сергеев Олег Юрист, Москва На сайте: 2502 дня Ответов: 2467Рейтинг: 3.62 Статья 158. Кража. #2075381 2023-01-22 21:15:09 В работе Бесплатный Горячая линия БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните! 8 800 301-63-12 Москва, МО, Россия Мария Консультируйтесь с юристом онлайн Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе. Задайте вопрос юристу бесплатно Мария Карцева Дежурный юрист 98% довольных клиентов Мария Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Мария. 20:02 Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос. 20:02 Здравствуйте . Я пробила более дешёвый товар и сегодня об этом мне сказал охранник магазина и мы сделали возврат . А сейчас прибываю в недоумении потому как я ранее покупала товар и пробит он был по той же цене . На весах две клавиши "конфеты ",я оказывается нажимала не ту . А теперь боюсь ,что поднимут записи камер и напишут заявление на меня . Как мне быть ? Идти говорит об этом стыдно ... Помогите советом пожалуйста ...
, вопрос №4849871, Любовь, г. Норильск
Уголовное право
И он начал подозревать что я уже ему вру, что не могу по тем или иным причинам отдать ему деньги( то 115 фз
Здравствуйте, ситуация следующая, есть достаточно близкий знакомый у которого есть свой бизнес, но уже на протяжение долгого времени он отмывает заработанные деньги от налогов. И получилось так что по не знанию всех этих мутных схем давала ему свои карты для обналичивания, так как я была очень далека от всего связанного с отмывом и тд, и все его просьбы сделать новые карты других банков мне не казались странным. В общем спустя какое то время он пользовался шестью моими банковскими картами для обналичивания, то есть ухода от налогов. В общей сумме за все время его пользования моими картами через меня прошло около 5-10 миллионов рублей . Этим летом мне дали 161-фз, и оказалась что этот знакомый кого-то обманул, а светились только мои данные и на меня написали заявление в сбербанке, спустя неделю были заблокированы все мои карты, все мои денежные средства, и я осталась без ничего, в том числе меня не брали на работу. Из-за того что на меня это очень сильно повлияло и меня разблокировали только в октябре( при том что я делала все сама, и в этой ситуации знакомый мне ничем не помог в разблокировке и снятие ФЗ, хотя все было по его вине) И в октябре получив доступ к своим банковским картам я начала пользоваться его деньгами, так как я посчитала это справедливым по отношению к нему за то, что на меня наложили ФЗ и я не могла устроится на работу. Но все это время я ему говорила что как только, так сразу отдам ему эти деньги со своих карт. В общей сумме я потратила около 700 тысяч рублей. И он начал подозревать что я уже ему вру, что не могу по тем или иным причинам отдать ему деньги( то 115 фз наложили, то времени нет, то ещё что-то) И теперь на протяжение уже 3 месяцев он постоянно сыпет угрозами, пишет моим друзьям, чтобы узнать как со мной связаться и где я учусь/живу, так же писал моим близким родственникам, с просьбой чтобы я вернула деньги, так же он пишет с других аккаунтов, и не всегда представляется собой, а якобы пишет кто-то из тех кто ему помогает в том, чтобы получить с меня деньги. И совсем недавно он снова писал сначала с одного аккаунта, потом с основного, и писал о том, что я его уже достала и ему ничего не стоит залить меня перцовкой, залить ацетоном, что он будет до конца моих дней доставать меня и всю мою семью пока я не верну деньги, так же писал о том что встретится лично со мной. Так же он писал о том, что он пообщался с каким то своим юристом и он выкрутит все так, что он найдёт своих клиентов которых он обманывал и под предлогом что это я всех обманывала предложит им написать на меня коллективное заявление, так же в том сообщение писалось о том, что я никак не докажу что это не я обманывала людей, не докажу происхождения денег на карте, и в общем что у меня будет всё плохо. Я не боюсь заявления, просто потому что я в более выгодной позиции, но его давление постоянно и правда оказывает на меня влияние и я не знаю как быть, куда обращаться и тд, потому что если я напишу заявление на него, то боюсь, что он ещё больше разозлится и будет действовать жестче. Прошу помогите пожалуйста, он при деньгах и может подкупить или нанять хорошего адвоката, а максимум что я могу сделать это обратится к вам. Буду благодарна за ответ! Спасибо ещё раз Забыла уточнить, что многие переписки он удаляет, но одно из последних сообщений где он говорит что выставит меня виноватой в обмане людей я успела сохранить до того как он его удалил.
, вопрос №4848950, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 30.08.2019