8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оплата тепла по индивидуальным приборам учета

Здравствуйте ! Я проживаю в многоквартирном доме оборудованном общедомовыми и индивидуальными приборами учета тепла. На протяжении нескольких лет счета выставляются по нормативу, по словам ук документы на счетчики потеряны, более того они не были введены в эксплуатацию. Могу ли я заменить индивидуальные счетчики тепла, и оплачивать по показаниям своих счетчиков, при условии что общедомовой счетчик неисправен? И кто в данном случае должен оплачивать поверку/ремонт общедомового счетчика?

, Александра, д. Немчиновка
Евгений Антипов
Евгений Антипов
Юрист, г. Владивосток
Эксперт

Добрый день, Александра!

Согласно положений пункта 41 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Подпунктом «е(1)» пункта 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме установлено, что в состав общего имущества включается в том числе

 автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета)

Ну а частью 1 статьи 39 ЖУ РФ установлено, что 

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

То есть фактически  восстановить прибор учета должна УК, но за ваши средства.

Удачи!

1
0
1
0
Александра
Александра
Клиент, д. Немчиновка

Евгений, подскажите пожалуйста, в этом  354 законе есть пункт о том что счетчик должен быть введен в эксплуатацию в течении 1 месяца после установки, а что если это не было сделано? если счётчик стоит  5 лет без ввода в эксплуатацию? его теперь только менять?

Я, к сожалению, только завтра отвечу. Ушел в заседание

0
0
0
0
Елена Соболь
Елена Соболь
Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Александра. По своим личным счетчикам (индивидуальным на квартиру) вы не имеете право оплачивать тепло, это не предусмотрено законом. Только расчетным путем, или по общедомовому счетчику, так как учитывается не только потребление тепла вашей квартирой, но и потребление тепла на общедомовые нужды (подъезды, повалы, крышу и тд). Счетчики должна поверять или управляющая компания, или теплоснабжающая в зависимости от договора.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, для получения более подробной информации, обращайтесь в личный чат юриста, буду рада оказать содействие!
С уважением, Соболь Е. В.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Супруг, ранее получивший гражданство РФ, встал на учет в военкомат (Московская область, Пушкино), прошел
Супруг, ранее получивший гражданство РФ, встал на учет в военкомат (Московская область, Пушкино), прошел медкомиссию (есть штамп в паспорте о постановке на учет), но не может получить военный билет (который все время требуют на работе). Полтора года ходит в военкомат, тратит время в очередях, чтобы получить очередную "времянку". Ничего внятного в военкомате не объясняют, "ждите".
, вопрос №4863853, Наталья, г. Пушкино
ЖКХ
У меня стоит прибор учёта электроэнергии с дисплеем, я сама каждый день снимаю показания, весь год показания
У меня стоит прибор учёта электроэнергии с дисплеем,я сама каждый день снимаю показания,весь год показания практически совпадают , но почему то на 31 декабря 2025, показания совпали ,а на 31 января 2026 нет мне добавили лишние 75 киловатт
, вопрос №4863274, Екатерина, г. Владивосток
Недвижимость
Вопрос по квартире: был заключен договор ДДУ общая площадь без учета летних веранд 57, 47 с учетом летних веранд 59, 29
Добрый день! Вопрос по квартире: был заключен договор ДДУ общая площадь без учета летних веранд 57,47 с учетом летних веранд 59,29. Оплата по ипотеке была с общей площади 59,29. В акте приема-передачи общая площадь по ЖК 57,1 и жилая 24,2 Можно ли подать на возврат ДС за уменьшение метров?
, вопрос №4862403, Татьяна, г. Екатеринбург
Недвижимость
Чем там занималась в кухне третий человек мне не известно
Исскуственно сотрудники ГОРГАЗА посадили на норматив, и об этом мне стало известно в почтовом отделении, где ежемесячно пооизводила оплату согласно показаниям прибора учета газа. Я обратилась позвонила контролеру уточнить с чем связано начисление, если ей ежемечно путем фотографирования передаются данные счетчика, потом обратилась в Горгаз . Коротко. пришли первый раз сказали что у меня пломба старая, и счетчик старый, в ответ я им сказала, что есть Акт поверки. Они мне предложили , мастер, что надо продуть трубы, я не поняла что значит продуть трубы и сказала, что если надо провести повторную поверку, то это делают в специалищироаанном учреждении, где можно провести, на что сказали, что надо продуть трубы...... они ушли. Я подошла к юристу Горгаза уточнить, что значить продуть рубы в лексиконе мастера и контролера, на что мне ответили, чтобы я уточнила у них. На второй день обратилась к зам.начальнику уточнить , что это такое, на что мне предложили сделать инвентаризацию и повторно проверить прибор учета газа. Я сказала, чтобы подошли. Пришли, идет ливень, три человека, одна категорически отказалась идти на место где находился прибор учета газа, двое прошли. Я изначально производила фотографирование прибопа учета газа. Был театр. Взяли какую'-то маленький черный мешок из ткани велюр, стала тереть корпус прибора так, что краску прибора повредили, сказали что я там что-то вмантировала. Не могли правильно составить акт, и инвентаризацию. Чем там занималась в кухне третий человек мне не известно. Они сказали, что необходимо сделать экспертизу. Я сделала экспертизу и с 2024 года Горгаз не выдали не решение отказное в перерасчете нормативного начисления, не подробный расчет и странно в суд не подают. Писала заявление, чтобы на основании акта поверки и заключения экспертизы произвели перерасчет и анулирование нормативного начислений согласно показаниям прибора учета газа. Сейчас мне надо подготовить заявление в суд и признать действия сотрудников горгаза, акта, решения незаконными. Хотела чтобы строго наказали таких сотрудников, которые фальфицируют данные, и работают с нарушением Закона РФ.
, вопрос №4862381, ГУССОЕВА ЭЛЬВИРА, г. Владикавказ
Дата обновления страницы 04.09.2019