Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нюансы оформления Нескольких долей зем. Участка по договору дарения

Здравствуйте. Я являюсь собственником земельного участка с/х назначения. На меня оформлены 2 Свидетельства о гос.регистрации и 2 Договора купли-продажи. Одно свидетельство - доля в праве 1/3, второе свидетельство - доля в праве 2/3. Хочу оформить Договор дарения всего участка целиком на родственника. Можно ли указать оба свидетельства в одном Договоре дарения или нужно составлять 2 Договора дарения - на каждое Свидетельство отдельно? И, если можно подобный типовой договор для примера?

Спасибо!

02 сентября 2019, 14:37, Александр, г. Орехово-Зуево

договор дарения

Анастасия Стасевич

Юрист, г. Орехово-Зуево

Добрый день, Александр! Поскольку у земельного участка 1 собственник, хотя бы и владеющий дробно долями, но всё-таки единственный, то при распорядительных действиях применяются общие правила гражданского законодательства (Если бы было несколько собственников, то применялись бы спец.условия согласно 101-ФЗ Об обороте земель сх назначения). Поскольку даритель единственное лицо и одаряемый, также, одно лицо, то вы вправе заключить один договор дарения. Здесь вопрос в цели дальнейшего использования земельного участка. Предположим, если одаряемый будет продавать/вкладывать в уставной капитал доли по отдельности (особенно если они выделены в натуре, то есть на каждую долю есть свой кадастровый план с чётко обозначенными границами). Оформить двумя разными договорами в таком случае дарение также возможно. Но на всякий случай уточните этот вопрос в Росреестре.

Напоминаю, что на данный момент Росреестр не выдаёт свидетельства о праве собственности. Правоустанавливающими документами является актуальная выписка из ЕГРПН.

Во вложении типовой договор.

Удачной сделки!

03 сентября 2019, 06:50

Похожие вопросы

Земельное право

Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН

Здравствуйте. У нас с женой есть гараж, приобретенный совместно. Но он оформлен на жену. Аренда земли тоже на нее. Хотим по договору дарения переоформить гараж на меня, так как она в жизни ГСК не хочет участвовать и вообще заниматься гаражом. К тому же я инвалид 3 группы и переоформление позволит воспользоваться определенными льготами. Договор дарения мы составили сами по образцу, взятому в интернете. Поход в МФЦ планируем на следующей неделе. Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН. Сможете ли Вы посмотреть, правильно ли составлен договор и перечень документов, которые мы хотим взять с собой в МФЦ?

13 февраля, 16:45, вопрос №4857336, Олег Васильевич, г. Нижний Новгород

1 ответ

Семейное право

Будет ли это как взнос за мои личные средства и перераспределять доли раздела имущества?

Развод при невыплаченной военной ипотеке. При оформлении ипотечного договора моя сумма взноса в размере 50% от суммы договора была внесена за счет средств, подаренных мне по нотариально заверенному договору дарения. Как эта ситуация будет учитываться при разводе? Будет ли это как взнос за мои личные средства и перераспределять доли раздела имущества?

13 февраля, 16:12, вопрос №4857365, Оксана, г. Курск

1 ответ

Право собственности

Возможно ли оспорить договор дарения между матерью и дочерью, если в момент заключения договора мама (даритель) находилась на лечении в ПН клинике с диагнозом: Легкое когнитивное расстройство?

13 февраля, 08:42, вопрос №4856804, Светлана, г. Москва

3 ответа

Все

Как правильно составить договор дарение своей доли детям Кто

Как правильно составить договор дарение своей доли детям ? Кто может помочь ? Сколько это будет стоить?

13 февраля, 08:25, вопрос №4856719, Алексей, г. Екатеринбург

5 ответов

Земельное право

У меня вопрос, собираемся приобрести земельный участок, на котором стоит дом по расселению, по сути как коммунальная квартира и после выкупа всех долей участок оформляется на нас

Добрый день. У меня вопрос, собираемся приобрести земельный участок, на котором стоит дом по расселению, по сути как коммунальная квартира и после выкупа всех долей участок оформляется на нас. Расположен в курортном районе Санкт-Петербурга. Я хочу понимать все нюансы с выкупом долей всех собственников и оформления этого зу. Насколько я понимаю остальным сособственникам на данный момент надо приобрести, переехать в новое жильё

13 февраля, 05:50, вопрос №4856632, Владислав, г. Москва

1 ответ