8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Будет ли аннулирован договор с прошлым арендатором в случае продажи бизнеса?

Добрый день! Меня зовут Ольга. Я покупаю бизнесв арендуемом помещении. Если арендный договор не расторгается с прошлым арендателем, а заключается договор только со мной. Будет ли ааюннулирован договор с прошлым арендателам?

, Ольга, г. Москва
Дмитрий Касаткин
Дмитрий Касаткин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Ольга, уточните, пожалуйста, правильно ли я понял, вы собираетесь арендовать помещение в здании? Арендодатель (собственник помещения) не расторг договор с предыдущим арендатором?
Если всё именно так, то вам не стоит заключать договор, т.к. арендодатель не имеет права сдавать в аренду помещение, если он не расторг договор с предыдущим арендатором.

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Москва
Да, верно, я собираюсь арендовать помещение. С прошлым арендателем договор еще не расторгнут. Что в этом случае можно сделать — закдючить договор -переуступки прав аренды с прошлым владельцем?

Вы можете заключить с текущим арендатором перенаём или субаренду. Однако для этого текущий арендатор должен получить на это письменное согласие арендодателя.

0
0
0
0
Илья Иванов
Илья Иванов
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Тут нужно конечно же смотреть договор (сроки и условия перезаключения на новый срок). Но если вы приобретаете ООО и договор с ООО, то он так и продолжает действовать.  

Вы можете к нам обращаться, чтобы более предметно проконсультироваться с документами.

С уважением,

Усикоф ру

0
0
0
0
Похожие вопросы
Страхование
В договоре со страховой указана ли компенсация по УТС в случае ДТП?
В договоре со страховой указана ли компенсация по УТС в случае ДТП?
, вопрос №4851002, Маргарита, г. Екатеринбург
Исполнительное производство
Сколько раз можно повторно подавать один и тот же исполнительный лист, есть ли какие-то временные ограничения?
Подскажите, пожалуйста, дано: 1. Бывший супруг платит алименты на 3-х детей, один из которых инвалид - 50% от зарплаты. 2. Он же по решению суда должен мне ~ 500 000 рублей, за то, что мне пришлось оплачивать его половину ипотеки и расходы на жилищно-коммунальные услуги. В прошлом году подала исполнительный лист судебным приставам, но они закрыли исп-ое производство, ссылаясь на то, что, условно говоря, с него нечего взять и я могу повторно подать заявление на возбуждение исполнительного произв-ва через полгода, что я и сделала. Вопрос: Раз у него уже списывают 50% с заработной платы, получается в счёт долга уже не смогут списывать деньги? Как мне вернуть свои деньги? Сколько раз можно повторно подавать один и тот же исполнительный лист, есть ли какие-то временные ограничения?
, вопрос №4850230, Майя, г. Казань
Недвижимость
Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск
Налоговое право
Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?
, вопрос №4849949, Елена, г. Волгоград
Дата обновления страницы 05.09.2019