Рефинансирование ипотеки в банке ВТБ
Здравствуйте! Квартиру купили с женой в 2018 году в новостройке с применением средств ипотечного кредитования в банке ВТБ, она у нас по 1/2. Ипотечный договор на двоих, жена созаемщик. Сейчас делаем рефинансирование в этом же банке ВТБ под 5% по гос. программе (при рождении второго), но только на себя (хочется сэкономить на страховке). Квартира еще не передана по АПП, но дом сдан в эксплуатацию. Вопрос: банк предлагает подписать два договора кредитный и уступки прав требования не понимаю для чего подписывать уступки прав требования? На что еще стоит обратить внимание при рефинансировании?
Договор залога прав требования, а не договор уступки прав требования