8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Невозможность продать участок земли в садовом товариществе

Добрый день. Такой вопрос. Приобретаем землю в СТ у банкрота(через торги по банкротству). Владелиц сообщил, что землю нельзя продать без суда и дорогих адвокатов так как она якобы находилась в лесничестве и тд. Но по выписке с кадастровой палате, видно, что сей человек зарегистрировал участок в 2009 году, где основанием был договор купли-продажи. И сейчас же будет договор купли продажи. Значит землю потом без проблем можно продать?

, Тимур, г. Москва
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Тимур.

Значит землю потом без проблем можно продать?

В целом да. Но иски от лесничества исключить нельзя. Если ни будут, то можно ссылаться на Федеральный закон от 29.07.2017 N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

1
0
1
0
Тимур
Тимур
Клиент, г. Москва
То есть бояться нечего? В любом случае, человек утверждает, что участок продать нельзя! Это ведь не так? Если факты продаж были по купле продаже?

Формально все так, но как себя поведет суд сложно сказать…

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Добрый день, у моих родителей был участок земли который в 90 года считался и как оформлен на пожизненную
Добрый день, у моих родителей был участок земли который в 90 года считался и как оформлен на пожизненную собственность , в то время эта земля была под вопросом лесничества и города , строить не разрешали на ней , но как сказали это ваша пожизненная собственность , затем этот участок отняли сказали это противопожарна дорога в лес , мы пошли в полицию нам сказали не связываться и мы ничего не сможем с этим сделать , сейчас на нашем участке построен дом , смогли бы мы его забрать обратно себе , если он был нам дан пожизненно ?
, вопрос №4866240, Ольга, г. Самара
Семейное право
Является ли это совместно нажитым имуществом, Может ли супруг продать участок без согласия супруги?
Добрый день. У супруги был участок (по договору дарения). Она являлась ее владельцем. Супруг купил у нее этот участок находясь с ней в браке. Является ли это совместно нажитым имуществом, Может ли супруг продать участок без согласия супруги? Покупка была оформлена как личная собственность мужа. Как это? Деньги на покупку были его личные, а не совместные доходы семьи. Как доказать?
, вопрос №4866132, Александр, г. Москва
1150 ₽
Социальное обеспечение
Кто имеет право на участок земли от государства, который предоставлялся за третьего ребёнка?
У нас была многодетная семья, только за счёт того, что у меня от первого брака есть ребёнок. На данный момент мы разведены. Кто имеет право на участок земли от государства, который предоставлялся за третьего ребёнка ? Заявителем от нашей семьи стоит он.
, вопрос №4866184, Светлана, г. Москва
1150 ₽
Земельное право
По квартирам и к техническому паспорту квартиры приложен план земельного участка с указанием входа через соседний участок
Вопрос для опытного юриста по земельному праву: Сельский двухквартирный дом расположен перпендикулярно центральной улицы, вдоль дома располагался проезд на обе квартиры, так как внутри участка расположены сельскохозяйственные постройки на квартиры №1 и №2. Наша квартира №1 расположена внутри участка. До 2000г. в документах проход был разделен вдоль дома и указано обременение, что наш вход через соседний участок. С образованием БТИ нам было запрещено по документам указывать обременение и поэтому проезд - проход разделили поперек дома, т.е. по квартирам и к техническому паспорту квартиры приложен план земельного участка с указанием входа через соседний участок. Аналогичный (копию такого же плана только с изменение номера квартиры) выдали нашим соседям. 24.10.2014 при межевании в документах ЕГРН в графе особые отметки кадастровый инженер отметила, что «для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования». Это означает серветут?. Новый владелец соседнего участка часть входа –проезда (80кв.м.продал) на котором был без разрешительных документов построен гараж -шиномонтажка для неофициальной прибыли. Согласования с нами не было. Мы лишились прежнего доступа к квартире.
, вопрос №4866158, Елена, г. Уфа
Земельное право
Могу я построить дом на купленном земельном участке?
Хочу купить участок земли для ведения подсобного хозяйства, в д. Грумант,Щекинского района ,Тульской области. Деревня имеет статус охранной зоны по по оздоровлению и куротному лечению и т. д. Вопрос? могу я построить дом на купленном земельном участке?
, вопрос №4865219, Вячеслав, п. Тульский
Дата обновления страницы 08.09.2019