Здравствуйте,квартира по наследству в собственности более 3 лет. Дело о наследстве от августа 2016г.Какой налог с продажи квартиры?
А бабушка является ли близким родственником?
1 января 2016 года — это дата вступления в действие федерального закона № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации», принятого ГД РФ 29.11.2014 г., по которому изменяются правила налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества, детализирутся случаи освобождения от уплаты налогов физических лиц и предоставления налоговых вычетов. Не распостраняется на наследуемое имущество что с 3 лет увеличили до 5?
Мария, добрый день,
Хорошая новость — Вы освобождены от уплаты налогов с Вашей квартиры, так как Вами соблюдены условия о минимальном предельном сроке владения.
Так как квартира досталась Вам в наследство, минимальный предельный срок владения для освобождения от уплаты налогов с продажи составляет 3 года.
Подкрепляю свой ответ п.2 217.1 НК РФ: доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В соответствии с п.3 ст.217.1 НК РФ, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
Удачи Вам!
Здравствуйте, мария!
3-летний срок в вашем случае необходимо считать с даты смерти наследодателя.
Близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии — родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры
Мария, нет, не распространяется. Ваш вопрос регулируется ст. 217.1 НК РФ