Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нарушены права собственника квартиры и правообладателя
Собственник квартиры не хотел заключать договор на обслуживание счетчиков воды, т.к. куплены им, за поверку заплатил. Договор заключил не собственник, прописанный в этой квартире. Права собственника были нарушены. Договор обслуживающая компания наотрез отказывается аннулировать. Что делать собственнику в такой ситуации?
Уточнение от клиента
Телефона нет.
, Ольга, г. Москва
Фарит Нежемединов
Здравствуйте Ольга.
Вам нужно обратиться в суд и требовать признание сделки недействительной.
согласно п. 2. ст. 166 ГК РФ, оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекло неблагоприятные для него последствия.
Похожие вопросы
Может ли отец собственник квартиры, продать своему несовершеннолетнему сыну долю в квартире за материнский капитал?
Может ли отец собственник квартиры, продать своему несовершеннолетнему сыну долю в квартире за материнский капитал?
Мне нужно выписаться из квартиры матери, для продажи квартиры и переезда мамы в другой город
Добрый день.
Мне нужно выписаться из квартиры матери, для продажи квартиры и переезда мамы в другой город. Я не являюсь собственником. Живу не в России и приехать не могу. Как можно сделать это?
Доброе утро, муж подписал контракт на сво, есть долги по комунальным платежам за квартиру и кредита под залог квартиры, спишут ли эти долги
Доброе утро, муж подписал контракт на сво, есть долги по комунальным платежам за квартиру и кредита под залог квартиры, спишут ли эти долги
Пришло извещение из суда, что хотят списать долги за ЖКХ, т к я собственник квартиры(но первоначально эти
Пришло извещение из суда,что хотят списать долги за ЖКХ,т к я собственник квартиры(но первоначально эти долги были на другом собственники ,который сейчас умер) Я в этой квартире не проживала все это время и в наследство не вступало,по мимо меня там еще 3 собственника (моя часть там 1/5) Я не проживала там ,только прописана и являюсь собственником 1/5 доли Что можно сделать,что бы не платить чужие долги?
ст. 183 ГК РФ.
1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.
До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.
3. Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении.
Ситуация: муж заключил договор, не вникая. Хотел расторгнуть, но ему наотрез отказали, даже заявление не приняли. Кто должен обращаться в суд? Тот кто подписал или правообладатель?