Здравствуйте! В июле 2019г. купил квартиру в СПб. 5,5млн.р. В совместную собственность с женой. Гражданин Украины. Вид на жительство. Налоговый резидент. Работаю по трудовому договору, плачу НДФЛ. Жена, гражданка РФ, налоговый вычет использовала ранее. Вопросы: 1.На какую сумму налогового вычета я могу претендовать? 2.Как проще получить вычет - через налоговую, или через работодателя?
Антон!
По правилам статьи 220 Налогового Кодекса РФ предусмотрены имущественные налоговые вычеты в связи с приобретением жилой недвижимости в общей сумме 2 000 000 (при использовании кредита — 3 000 000) рублей. Если Вы официально работаете и за Вас уплачивают налог по ставке 13%, сумма вычета может быть вычтена из Вашего официального дохода либо налоговым органом либо работодателем (при подтверждении права на вычет налоговым органом). Насчёт как проще — решать Вам, сам гражданин получает вычет по итогам налогового периода, подав декларацию и ожидая выплат в срок до 3-месяцев, если вычет оформляется через работодателя оформление декларации не требуется, при расчёте Ваших налогов и ежемесячных выплатах будет учитываться право на вычет.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
но нужно будет сначала получить в ФНС уведомление о праве на вычет, а для этого собрать весь пакет документов для подтверждения. Срок получения такого уведомления — до 30 дней.
я бы уточнила — по уплаченным процентам по ипотечному кредиту — до 3000 000 руб. (это сумма уплаченных процентов именно), а не просто при использовании кредита.