Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Планирую покупать участок под стоительства загородного дома
Добрый день.
Планирую покупать участок под стоительства загородного дома. Хотел бы узнать возможно ли строить на данном участке. Кадастровый номер 77:07:0015005:1240
Александр, доброго дня!
какое у Вас разрешенное использование у земельного участка? Есть ли выписка из ЕГРН?
Добрый день, Александр! Судя по публичной кадастровой карте, этот участок с видом разрешенного использования с кодом 13.1, то есть на нем допускается размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. В случае наличия кода ВРИ 13.2 строительство жилого дома разрешается. Для более четкого понимания ситуации с этим ЗУ Вам нужно запросить выписку по нему из Росрееста. По ссылке действующий классификатор ВРИ.
Дополню, сама возможность строительства на землях ЛПХ устнавливается ст. 23 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ:
Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.
Форма собственности: Частная собственность
Уточненная площадь:1 024 кв. м
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
по документу: приусадебные участки под огород
А можете выписку из егрн прислать?