Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Разрешение на реконструкцию дома на участке СНТ

Добрый день. Хочу сделать пристройку к дому(кухню). Дом зарегистрирован и имеет кадастровый номер .

свидетельство 2
.jpeg

16 сентября 2019, 14:17, Евгений, г. Москва

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Евгений! Доброго! Так и делайте на здоровье.

Или там (по уму) будет реконструкция дома?
Если так, то получайте в порядке ст.51.1, 52 ГрК РФ (см. http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?rnd=9F29C6F181F14F16679569DDCE1C1269&base=LAW&n=330961&dst=4294967295&cacheid=D2A3F82AB64EEC3D43EF4C2D27D14FD9&mode=rubr&req=doc#034877394166400566) соответствующее уведомление и реконструируйте.

16 сентября 2019, 14:31

Олег Чемоданов

Юрист, г. Урень

Добрый день Евгений!

Все зависит от того, на какой земле находится дом. Если на садовом участке, то кадастровый учет и регистрация прав могут быть проведены на основании технического плана и правоустанавливающего документа на землю, без направления уведомлений о планируемой реконструкции. При этом сведения в техническом плане указываются на основании декларации, заполняемой самим застройщиком.

На основании пункта 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

16 сентября 2019, 14:35

Олег Чемоданов

Юрист, г. Урень

Уведомление посылается в том случае, если земельный участок относится к землям ЛПХ, ИЖС.

16 сентября 2019, 14:37

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Евгений.

По справочной информации неясно, что же у Вас жилое строение или нежилое здание. По идее ссылка на жилое строение в силу ч. 9 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» делает его жилым домом.

Так как, судя из свидетельства, строение находится на садовом участке, то дополню коллег — до 2021 вообще никаких разрешений получать не нужно и не нужно направлять уведомлений в силу ч. 12 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Т.е. до этого времени строите и регистрируете на основании документов указанных в данной части.

16 сентября 2019, 15:20

Похожие вопросы

Земельное право

Каковы могут быть последствия, если вообще ничего не платить?

Здравствуйте! История вопроса: Участок в Московской области был выдан в 1993 году Петрову В.В. в собственность, о чем выдано свидетельство. В 2020 году Петров В.В. умер. В 2025 году участок был отмежеван и перешел в собственность к сыну. В 2026 году планируется к продаже. Вопрос связан с тем, как не платить членские взносы за истекший период или заплатить минимально. На участке болото, дороги к участку СНТ не провело, никогда ничем не пользовались. Каковы могут быть последствия, если вообще ничего не платить?

14 февраля, 18:31, вопрос №4858413, Анна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Как должны подсчитываться голоса при голосовании по взносам, по площади или по участкам?

У нас СНТ садов.тов.Как должны подсчитываться голоса при голосовании по взносам, по площади или по участкам? Спасибо.

14 февраля, 16:11, вопрос №4858247, Наталия, г. Сочи

1 ответ

Недвижимость

Добрый день, у меня такая проблема, мы живем в снт, и дом в жилой был оформлен в 2019 году, в нашем снт есть

Добрый день, у меня такая проблема, мы живем в снт, и дом в жилой был оформлен в 2019 году, в нашем снт есть площадка для вывоза мусора, и контейнер, так же есть договор с компанией которая вывозит мусор, мы платим членские взносы ежемесячно, в которые входит стоимость вывоза мусора, однако нам пришло письмо с задолжностью за мусор в размере 150000 рублей

13 февраля, 17:20, вопрос №4857374, Артур, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Должны ли мы, члены СНТ, много лет добросовестно уплачивающие взносы, возмещать судебные расходы СНТ

Мы, члены СНТ, подали иск к СНТ о признании решения общего собрания недействительным в части предоставления льгот членам правления, ревизионной комиссии, многодетным семьям и включения в смету тарифов за подключение к электросетям и газопроводу. Проиграли суды в трех инстанциях. СНТ подали иск на возмещение судебных расходов 150 т.р. Суд определил взыскать с нас 75 т.р., в т.ч. 15 т.р. госпошлина. В смете СНТ утверждены расходы на юридические, нотариальные и судебные расходы на 2025 - 200 т.р., на 2026 - 150 т.р. (без обоснования сумм и направлений использования). Доказательств, что этих средств недостаточно, чтобы покрыть понесенные судебные расходы, СНТ не предоставило. Должны ли мы, члены СНТ, много лет добросовестно уплачивающие взносы, возмещать судебные расходы СНТ.

13 февраля, 16:45, вопрос №4857396, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте.есть участок в черте города, на этом участке два дома.один дом расселили в виду непригодности

Здравствуйте.есть участок в черте города,на этом участке два дома.один дом расселили в виду непригодности для жилья.администрация города хочет его передать в реконструкцию.нас как жителей второго дома,вызвали на суд.суд в связи с тем что бы определить доли этого участка.т.к.хотят реконструировать дом ,который расселили.и нам надо принять чью-то сторону.извините я не понимаю какую.спасибо

11 февраля, 13:56, вопрос №4854555, Сергей, г. Уфа

1 ответ