Разрешение на реконструкцию дома на участке СНТ

Уважаемый Евгений! Доброго! Так и делайте на здоровье.

Или там (по уму) будет реконструкция дома?
Если так, то получайте в порядке ст.51.1, 52 ГрК РФ (см. http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?rnd=9F29C6F181F14F16679569DDCE1C1269&base=LAW&n=330961&dst=4294967295&cacheid=D2A3F82AB64EEC3D43EF4C2D27D14FD9&mode=rubr&req=doc#034877394166400566) соответствующее уведомление и реконструируйте.

Добрый день Евгений!

Все зависит от того, на какой земле находится дом. Если на садовом участке, то кадастровый учет и регистрация прав могут быть проведены на основании технического плана и правоустанавливающего документа на землю, без направления уведомлений о планируемой реконструкции. При этом сведения в техническом плане указываются на основании декларации, заполняемой самим застройщиком.

 На основании пункта 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

Здравствуйте Евгений.

По справочной информации неясно, что же у Вас жилое строение или нежилое здание. По идее ссылка на жилое строение в силу ч. 9 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» делает его жилым домом.

Так как, судя из свидетельства, строение находится на садовом участке, то дополню коллег — до 2021 вообще никаких разрешений получать не нужно и не нужно направлять уведомлений в силу ч. 12 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Т.е. до этого времени строите и регистрируете на основании документов указанных в данной части.