Имею ли я хоть какие-то права на квартиру?

Добрый день! Приключилась такая ситуация. У моей покойной бабушки есть квартира. У неё есть двое детей, сын и дочь. Её сын, это мой отец. Он тоже умер. Осталась только дочь бабушки, т.е моя тётя. Вопрос следующий: имею ли я хоть какие то права на квартиру? В наследство ещё никто не вступил. Тётя готовит какие то документы, и уже продаёт квартиру. Она там поселила людей и взяла с них аванс, треть суммы от продажи квартиры. Но никаких документов сопроводительных к этому нет. Всё под честное слово, как я понимаю. Какие меры стоит предпринять? Какие документы собирать? Куда обращаться? Буду очень благодарен за помощь!