Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наложение ареста на квартиру между датой подписания договора купли-продажи и датой регистрации в Росреестре
12.08.2019 подписали договор купли-продажи квартиры через нотариуса, полностью его оплатил, 14.08.2019 Росреестр зарегистрировал переход права собственности. Но между этими датами, т.е. 13.08.2019 приставы наложили арест на квартиру должника - прежнего собственника квартиры, приставы передали это постановление в росреестр, который 21.08.2019 наложил на квартиру обременение из-за этого ареста (хотя с 14.08.2019 уже зарегистрировано право собственности за другим владельцем - мной). Хотим обратиться в суд с иском об исключении квартиры из описи имущества предыдущего собственника, на которое может быть обращено взыскание и снятии с нее ареста. Кого указать ответчиком / третьими лицами в иске ?
Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос зависит от того, какое основание для иска Вами выбрано. Если Вы оспариваете регистрацию Росреестром обременения, тогда ответчиком и будет Росреестр. Если же Вы оспариваете действия судебных приставов, именно пристав и должен быть указан как ответчик. Остальные участники этой истории должны быть привлечены к делу в качестве третьих лиц.
С уважением, юрист Виталий Фролов (г. Краснодар)