Нужно ли в данном случае продать долю недвижимости жены?

Здравствуйте, в соответствии с ч. 2 ст. 45 СК РФ,

взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

 При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

При этом необходимо учитывать, что при возникновении у кредитора желания на выдел доли или недостаточности имущества должника, изначально будет происходить раздел имущества, а потом будет обращено взыскание на причитающуюся долю.

Конечно вы можете попробовать обезопасить себя, продав долю жены, но об этом может узнать кредитор и оспорить сделку, так как сделки, совершенные за 3 года до банкротства, могут быть оспорены.

Здравствуйте.

Супруги вправе самостоятельно выбирать режим общего имущества — законный или договорный. Если квартира была приобретена именно в долевую собственность, то супруги выбрали законный режим общего имущества. Это означает, что супругу-банкроту принадлежит именно 1/4 доля в праве собственности на дом и не более того.

Таким образом, под обращение взыскания на имущество банкрота подпадает именно 1/4 доля, принадлежащая супругу-банкроту. 3/4, принадлежащие жене и детям, включению в конкурсную массу не подлежат.

Если 1/4, принадлежащая мужу, является единственным пригодным для проживания жилым помещением, он зарегистрирован в нём по месту жительства, проживал и продолжает проживать, то шансы оставить эту долю в собственности банкрота велики.

Продавать имущество не имеет смысла, поскольку финансовый управляющий и (или) кредиторы сделку оспорят.

Ирина Заливина. Республика Крым, г. Керчь.