Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лучше поделить с мужем недвижимость и обязательства по кредитам?
Я живу в Адыгея мне 45 лет муж оставил меня с пятилетним сыном. Уехал в свой Дагестан. Когда мы сошлись у него было два кредита где то 9 000 тыс у меня один 3.500т уже в браке я сделала перекредитование мы закрыли все кридить и остался один который на меня официально ещё есть также на меня кредитная карта за минусом 100тыс руб недавно на свадьбу сына он вэял ещё 100 тыс. Вот столько у нас общих долгов а когда он уехал забрал свою кредитную карту на которой был открыт счёт где-то 250 тыс сколько он успел потратить я не знаю уехал он 3г сентября. Ещё у нас есть дом в Дагестане Махачкале адреса я не знаю приобретали в браке. И у меня дом в котором я являюсь 1/2 моя часть 1/2 поделена на четыре части я выкупала за материнский капитал та часть я. муж. Дочь и сын. пока он согласен добровольно продать часть дома 1/4 а я не хочу судиться за дом каторый в Махачкале. И ещё нотариус сказала что в банк может мой кредит 7.300 это добровольно чтоб муж взял на себя и мы б спокойно развелось а банк Райффайзен уверяет что только суд должен присудить его оплачивать. Что мне делать? Я уверена пройдёт пару месяцев он растратит свою кредитку и мой кредит переснет оплачивать а я его не потяну.
Если между супругами отсутствует спор относительно раздела имущества, они могут заключить соглашение о разделе имущества. Такое соглашение обязательно должно быть нотариально удостоверено (п.2 ст.38 СК РФ). В соглашении супруги могут установить тот порядок раздела, который удобен им, в том числе с отступлением от равенства долей в праве собственности на имущество. Если соглашение между супругами не достигнуто, необходим раздел имущества в судебном порядке, только в суде получится разделить долги.
Здравствуйте!
Наряду с общим имуществом при разводе могут быть разделены и общие долги супругов. Например, если в период брака супруги купили автомобиль, а кредит на покупку был оформлен на мужа, то автомобиль включается в состав общего имущества супругов и будет разделен при разводе. В связи с этим было бы не справедливым заставлять уже бывшего мужа единолично выплачивать кредит. Поэтому Семейный кодекс в п. 3 ст. 39 предусматривает возможность раздела общих долгов супругов.
К общим долгам супругов относятся:
Долги по обязательствам, в которых должниками выступают оба супруга одновременно. Иными словами, если супруги являются созаемщиками по кредитному договору или сопокупателями по договору купли-продажи, то их обязанность по возврату денег или уплате покупной цены является общим долгом супругов.
Долги по обязательствам одного из супругов, если все полученное по этим обязательствам было использовано на нужды семьи.
Чтобы включить долг, оформленный на одного из супругов в состав имущества, подлежащего разделу, необходимо доказать, что все полученное этим супругом в качестве основания этого долга, было использовано на общие нужды семьи.
Если у мужа или жены есть незакрытая кредитная карта, при расторжении брака задолженность по этой карте с наибольшей вероятностью, будет признана личным долгом супруга. Чтобы разделить такой кредит поровну, также придется доказать, что средства ушли на нужды семьи.
Однако при разделе кредитных обязательств следует учитывать не только интересы супругов, но и интересы банка.
Прося суд «разделить» долги «поровну», супруги, по сути, просят изменить условия договора с банком. Но одностороннее изменение условий договора с банком (по решению суда) в данном случае не предусмотрено законом и договором. В таких случаях бывший супруг, самостоятельно выплативший кредит после расторжения брака, вправе требовать у другого супруга возврата половины денежных средств, выплаченных им после расторжения брака.
Аналогичная ситуация и в случае, когда заемщиком по кредитному договору является один из супругов. Ввиду того, что платежеспособность супруга, не являющегося стороной договора с банком, последним не проверялась, суд не вправе разделить денежные обязательства по кредиту и тем самым изменить условия договора без согласия на то банка как займодавца. Кроме того, в силу ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора (в данном случае — банка). В суде супруг-заемщик должен доказать, что кредит был получен и израсходован на нужды семьи, и требовать признания кредитного обязательства совместным обязательством супругов. И после оплаты кредита этот супруг вправе в судебном порядке взыскать с бывшего супруга половину выплаченных им после расторжения брака денежных средств.