8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выселить бывших хозяев квартиры?

Добрый вечер. Приобрели квартиру, по предворительному договору было обговорено, что бывшие хозяева съедут в течение 10 дней с момента подписания основного договора купли-продажи, этот срок истекает 28 сентября. Сейчас они отказываются съезжать до 4 октября, аргументируя это тем, что у них дети и им съезжать некуда ( в квартире никто не прописан, все жильцы прописаны в районе). Возможно их как-нибудь выселить из квартиры?

, Светлана, г. Барнаул
Никита Марченко
Никита Марченко
Юрист, г. Барнаул

Добрый день!

Существенным условием договора продажи жилого помещения, в котором проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Необходимо отталкиваться от содержания именно основного договора купли-продажи, а не предварительного.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Барнаул

В основном договоре купли-продажи, нет сроков. Этот договор является договором приема-передачи недвижимости.

Наталья Гончарова
Наталья Гончарова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Светлана.

Если 28 сентября квартира не будет освобождена, Вам стоит обратиться в суд с иском о выселении, т.к. откладывать с выездом  они могут и дольше. 

Ответчики — все, кто не выезжает, включая несовершеннолетних детей (только указывайте ФИО ребенка и ФИО законного представителя ребенка — одного из родителей).

Иск подавайте в районный суд по месту выселения.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Барнаул

Спасибо за ответ, а долго рассматриваются эти дела?

Как правило, около двух месяцев. Если выедут за этот период добровольно, можно будет отказаться от исковых требований в связи с добровольным удовлетворением иска ответчиками. 

Если нанимаете юриста, или иск Вам подготовят за плату, включайте в иск требование о взыскании судебных расходов на юридические услуги.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Дочь оставалась прописана в квартире бывшего мужа, но проживала и проживает со мной
Здравствуйте! Я в разводе, имеется несовершеннолетний ребёнок. Отец ребёнка умер. Дочь оставалась прописана в квартире бывшего мужа, но проживала и проживает со мной. После его смерти выяснилось, что его мать написала дарственную старшей дочери бывшего мужа от первого брака. Сейчас эта старшая дочь хочет выписать моего ребёнка из квартиры. Прописывать ребёнка некуда. Что в этом случае делать?
, вопрос №4260633, Ангелина, г. Москва
Наследство
Если нет то как его можно от туда выписать и выселить?
Здравствуйте, такой вопрос,. Моя мама была жената на моем папе, после развода у папы осталась квартира которую он не разделил с нами квартира не приватизирована. После развода он женился на другой женщине с ребенком и прописал их там, после чего жена его и папа умер. Сейчас там живёт сын бывшей его жены и прописаны в ней и я и ее сын. На сколько законно была прописка его пасынка и имеет ли он право в ней проживать? И имею ли он право на приватизацию т.е. на присвоение ему доли? Если нет то как его можно от туда выписать и выселить?
, вопрос №4260129, Владислав Нац, г. Пермь
Недвижимость
Добрый день сдаю квартиру с договором на 11 месяцев, на данный момент от квартиранта задолженность почти за 3
Добрый день сдаю квартиру с договором на 11 месяцев,на данный момент от квартиранта задолженность почти за 3 месяца ,на звонки и сообщения не отвечает ,теряется ,двери не открывает ,пропадает постоянно не поймать его ,я хозяин квартиры как возможно в рамках закона его выселить ,ключи у меня имеются ,от квартиранта есть письменная расписка в которой он обязался вернуть 16 сентября всю задолженность -писал ее 15 сентября и обещал все вернуть ,сейчас вообще не выходит на связь -вчера ходили в квартиру с соседями хотели зайти открыть дверь но он либо с Нутри закрылся либо сменил замок на связь не выходит
, вопрос №4260088, Иван, г. Москва
Недвижимость
Может ли собственница половины квартиры требовать выселения супруги собственника второй половины, если не давала согласия на вселение?
Добрый день, проясните, пожалуйста. У двухкомнатной квартиры два собственника - по 1/2 у пожилой матери и взрослого сына. Пожилая женщина не рассматривает возможность переезда, поэтому от размена или выкупа её доли сыном категорически отказывается. Возможности выкупить долю сына у неё нет и не будет. Совместно с собственником доли в его комнате проживают его жена и дочь. Собственница доли хочет выселить всех, кроме сына, ссылаясь на пользование долевым имуществом только по соглашению всех участников. Насколько понимаю, выселить ребёнка, проживающего совместно с отцом (при согласии матери) невозможно и по суду. А жену? Может ли собственница половины квартиры требовать выселения супруги собственника второй половины, если не давала согласия на вселение? И может ли к данной ситуации применяться ст. 31 ЖК РФ, или члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником только если такой собственник единственный?
, вопрос №4259844, Александра, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, получили квартиру от города как многодетная семья с долгами преведущего хозяина
Здравствуйте,получили квартиру от города как многодетная семья с долгами преведущего хозяина,петроэлетросбыт уже второй раз выключает свет,хотя заявление на открытие нового лицевого счета написано давно.Подскажите пожалуйста,что нам делать.спасибо
, вопрос №4259681, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 24.09.2019