Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли возникнуть трудности со стороны бывшей супруги этого собственника?
Покупка дома или земельного участка. Указанная недвижимость приобретена в 2017 году. Один собственник(на момент покупки был женат). В мае 2019 развелся. Сейчас продает земельный участок и дом. Если я буду приобретать это имущество по договору купли-продажи , не возникнут ли у меня проблемы со стороны бывшей супруги этого собственника?
, Игорь, г. Казань
Игорь Калягин
Здравствуйте, Игорь!
Согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Эта норма действует с 2016 года с 1 января. Таким образом главное — чтобы в пакете документов у продавца обязательно было Согласие удостоверенное нотариусом, естественно на бланке нотариуса (цветная бумага).
То есть проблемы возникнут если супруга продавца откажется предоставлять супругу Согласие на продажу.
А разве нотариус заверяет Согласие бывшей супруги продавца?
Извините, что сразу не ответил. Был в оффлайне! По судам. Отвечу на Ваш дополнительный вопрос — да. На сегодня так складывается практика.