Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поступить, если нарушены мои права как владельца квартиры?
Помогите пожалуйста разобраться как поступить мне в сложившейся ситуации? У меня приватизированная квартира на втором этаже трехэтажного дома. На первом этаже под моей квартирой располагается магазин. Владелец помещения магазина попросил у меня согласия на устройство небольшого навеса над входом в магазин, я дала согласие. Крышу этого навеса они сделали практически под самый подоконник моей спальни. Мне это не очень понравилось, но раз я дала согласие первоначально, то решила смириться с этим. Но недавно, после короткого моего отсутствия, я увидела, что владелец этого магазина на крышу этого навеса установил без моего согласия еще металлическую конструкцию из прямоугольных труб и прикрепил эту конструкцию в трех местах к внешней стороне стены моей спальни по уровню выше нижнего края окна спальни, чем явно создал мне дискомфорт при проживании. На контакт владелец магазина не идет. Подскажите пожалуйста как мне поступить?
Ольга Григорьевна, здравствуйте!
По-существу, владелец магазина, используя несущую стену дома, использует общее имущество собственников многоквартирного дома. На указанные действия должно быть получено согласие всех собственников дома. Согласие оформляется протоколом общего собрания.
В изложенных обстоятельствах (я так понимаю, что согласия всех собственником получено не было), собственники имеют права требовать (в том числе в судебном порядке) демонтировать возведенные конструкции.
Правовым основанием для указанного требования будет являться ст. 304 ГК РФ:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С уважением, Александр Васильев