Оценка правильности вопросов для судебной экспертизы

Добрый день!

Суть дела: иск о признании доли незначительной. Ответчик не согласен со стоимостью доли представленной в экспертизе истца. Как правильно задать вопрос эксперту, чтобы стоимость доли была рассчитана от стоимости всей квартиры, без понижающих коэффициентов.

Вопросы представленные ответчиком в ходатайстве в прикрепленном файле.