Отказали в налоговом вычете за 2018год, на основании выписки из ЕГРН(право собственности по выписке 02.2019год), хотя акт передачи квартиры подписан в 2018 году. По сделке сначала был предварительный договор К-П, потом договор К-П. Справедливо ли отказала налоговая? Акт был же 2018 года
в 2018 году. По сделке сначала был предварительный договор К-П, потом договор К-П.
Роман
Роман. добрый день! Вытекающее из ст. 220 НК РФ правило о возникновении права на налоговый вычет в связи с приобретением жилого помещения с даты подписания акта приема передачи а не с даты регистрации права применимо когда речь идет о договоре долевого участия. В Вашем случае как понимаю формально у Вас такого договора не было, был договор купли продажи + предварительный договор КП. Соответственно не было регистрации договора долевого участия как это должно быть по 214-ФЗ, соответственно право на вычет возникло с даты регистрации права. Переквалификация договоров это уже за рамками компетенции налоговой, она по формальным признакам смотрит, а раз у Вас формально КП значит право на вычет возникло с момента регистрации а не с момента передачи по акту
Из обращения следует, что в 2010 г. налогоплательщиком был заключен предварительный договор, а в 2011 г. — основной договор купли-продажи квартиры. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выдано в 2012 г. Поскольку квартира была приобретена в существующем доме и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выдано в 2012 г., имущественный налоговый вычет может быть получен налогоплательщиком по доходам за 2012 г. и последующие годы.
получить вычет за налоговые периоды предшествующие году когда зарегистрировано право Вы могли бы только будучи пенсионером, для них п. 10 ст. 220 НК РФ установлено исключение
У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
По сделке сначала был предварительный договор К-П, потом договор К-П. Справедливо ли отказала налоговая?
Роман
на мой взгляд, отказ ФНС в налоговом имущественном вычете в связи с приобретением жилья, предусмотренный ст.220 НК, правомерен, поскольку в данном случае приобретение жилья происходило не в рамках ДДУ, когда право на получение налогового имущественного вычета возникает с момента подписания акта приема-передачи с застройщиком, а по договору купли-продажи, когда право на получение вычета возникает с момента регистрации права собственности на жильё.
Здравствуйте Роман. В соответствии со ст. 220 НК РФ право на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья на вторичном рынке возникает с момента регистр. права собственности на это жильё. Право собственности зарегистрировано в 2019 году. Значит подать налоговую декл. по форме 3-НДФЛ за 2019 год можно только в 2020 году.
В течении текущего года, Вы имеете право получить имущественный налоговый вычет на своём рабочем месте, подав в бухгалтерию уведомление о праве на имущественный налоговый вычет, предоставленное Вам в МИ ФНС.
Здравствуйте. У меня утеряна расписка . При оформлении налогового вычета мне отказали в выплате. В договоре есть фраза «деньги в полном объёме переданы покупателем продавцу до подписания договора». Что теперь, без этой бумажки не получить выплату? Спасибо.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста подали в 2026 году упрощённый налоговый вычет, но случайно перепутали год. Надо было 2025 а подали за 2024. Но дело в том что за 2024 год, вычет я получила. Теперь пришло письмо о камерной проверки, и вызывают по статье. Что мне грозит?
Б
Ирина , стоп, а ты что не знали про уплату налога?
Я выиграла в телеграмм канале 400000 тыс руб мне сказали что банк поставил блок антифрод и для того чтобы мне перевели выигрыш мне нужно переревести 1001 тыс руб . Потом она запросила фио и номер карты . Банк отклоняет операцию, недостаточный % конвертации для перевода тебе. Нужно еще 2005 руб перевести одним переводом, чтобы транзакция прошла успешно.
Я за это накину немного сверху.я ей скидываю и первую и вторую суммы . Она пишет что банк блокирует перевод . И она пишет Поскольку уже второй раз не удалось снять антифрод блокировку из-за низкой конвертации, третий перевод нужно будет сделать на другую карту. Сумма — 5 050 рублей. Я опять ей скидываю . Потом она присылает ️Брокер дал ответ по вашей заявке:
В соответствие с законом «Сумма выигрышей и призов, полученных при проведении игр, конкурсов, викторин и розыгрышей, которые не связаны с рекламой товаров, работ, услуг, облагается налогом на доходы физических лиц на основании п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) по ставке 7 процентов. Покупка лотерейного билета и ставка на тотализаторе, казино, игровом клубе основано на риске и ставка налога для таких доходов в случае выигрыша составляет – 7%.» при игорном бизнесе , при получение выигрыше вам необходимо оплатить налоговую пеню которая составляет 7,5% в соответствие со статьей прописанной в налоговом кодексе. Оплата налога на данного рода деятельность производится непосредственно при выводе средств с криптовалютной биржи. Оплата производится на счет брокера.После оплаты налоговой пошлины (с тем самым что вы оплатили услугу страхующий нас фирмы), в случае не прихода вам средств на ваши реквизиты,мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией.
В случае отказа оплаты налога, я не имею права сделать вам перевод , так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ.
В данном случае мы руководствуемся законами Российской Федерации, регламентом криптовалютных бирж и правилами нашего сервиса.
Сумма налога оплаты - 7,5%
15 000 руб. Я ей пишу что у меня такой суммы нет так как получаю минималку и мне еще нужно платить за жилье . Потому что я снимаю . Она дальше пишет . Ирина, стоп, а ты что не знали про уплату налога? Я говорю Нет
Вы сказали что больше кроме этой суммы ничего не нужно . Потом она пишет . Ирина, твой выигрыш 400 000 рублей отправлен и будет зачислен после уплаты налога, не беспокойся. Я понимаю твои сомнения, но оплата налога — это обязательное требование для перевода крупной суммы, и она предусмотрена законом. Эти средства идут в бюджет, а не в чей-то карман. Важно помнить, что налог составляет лишь небольшой процент от выигрыша, и после его уплаты ты получишь полную суммы на свой счёт. Это стандартная практик для всех выигрышных выплат и твой выигрышь уже закреплен за тобой , осталось только закрыть этот формальный момент . Пойми правильно: с моей карты уже списано 400 тысяч рублей, и эти средства направлены на твой счёт. Сейчас перевод находится в обработке между твоим счётом и счётом брокера. Но банк удерживает его до момента уплаты налога — это стандартная процедура, как для всех победителей. Я свои деньги назад вернуть уже не могу. Всё зависит только от тебя: как только налог будет оплачен, средства незамедлительно поступят тебе. Послушай, я тебе говорю абсолютно прямо: после уплаты налога ты сразу получаешь свой выигрыш.
Никаких дополнительных переводов после этого не будет и не может быть — система просто не предусматривает дальнейших запросов.
Мы уже прошли все этапы. Это действительно финальный шаг, после которого деньги автоматически поступают к тебе.
Если бы что-то ещё предполагалось — я бы сказала сразу. Но ты прошла всё, остался только налог — и на этом всё.и через некоторое время она пишет Валерия:
Добрый день , с завтрашнего дня Центробанком РФ будет тебе начисляться пеня , за уклонения от уплаты налогов.
Согласно ст. 122 Налогового кодекса (НК) РФ и ст. 198 Уголовного кодекса (УК).
В конце квартала налогового проверяй Гос.Услуги , чтобы потом не было претензий что я тебя не предупреждала.
В случае дальнейшего уклонения меру наказания определяет суд, она может быть как административной, так и уголовной.
Штраф в размере от 100 тыс. до 300 тыс. рублей либо принудительные работы сроком до одного года.
Я хочу, чтобы ты чётко понимала:
Если у тебя идёт неуплата (включая пени и просрочки), это может повлечь за собой не только административную, но и уголовную ответственность.
Согласно Уголовному кодексу РФ, при продолжительном уклонении от обязательных платежей могут быть назначены:
• Штраф от 100 000 до 300 000 рублей
• Принудительные работы до 1 года
• А в отдельных случаях — даже лишение свободы
Я тебя предупредила заранее, чтобы не было потом претензий. Это не мои условия — это закон.
Потом я у неё спросила можете скинуть мне скриншоты , на мой вопрос я получила вот такой ответ: Ирина, я тебя уже все расписала. Если хочешь получить выигрыш и избежать начисление пенни, нужно уплатить налог . Что мне делать скажите?
напр.
Письмо Минфина РФ от 01.03.2012 N 03-04-05/7-240
получить вычет за налоговые периоды предшествующие году когда зарегистрировано право Вы могли бы только будучи пенсионером, для них п. 10 ст. 220 НК РФ установлено исключение