Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как изменить просительную часть иска
Я подал иск чтобы узаконить фактические границы и площадь ЗУ в СНТ. Юридические границы, которые сейчас в ЕГРН записаны на основании межевого плана 2005 года. В свою очередь в этом межевом плане границы были «подогнаны» , т.е. фактически уменьшены таким образом, чтобы соответствовали генеральному плану и правоустанавливающим документам.
Мотивационную часть иска мне помог составить юрист. Однако просительная часть у меня вызывает сомнения, что выяснилось на подготовительном заседании суда.
Вот что написано в просительной части:
Установить местоположение границ и площадь земельного участка , расположенного по адресу в соответствии с межевым планом от .
Судья высказала замечание, что не указана площадь ЗУ, которую я прошу (площадь больше на 9.5%). Поэтому я собираюсь переформулировать просительную часть так:
Признать право собственности на земельный участок площадью 952 кв.м расположенный по адресу: , в границах в соответствии с межевым планом от .
Вопросы, которые ставят меня в затруднение:
1. Как мне озаглавить заявление для изменения просительной части иска. Варианты: «заявление об уточнении исковых требований» или «заявление об изменении предмета иска» или еще как-то иначе? Может вообще написать новый иск?
2. Дополнительно к иску я собираюсь предоставить пару дополнительных документов. Для этого надо отдельное ходатайство или можно это сделать в заявлении об уточнении?
1. Как мне озаглавить заявление для изменения просительной части иска. Варианты: «заявление об уточнении исковых требований» или «заявление об изменении предмета иска» или еще как-то иначе? Может вообще написать новый иск?Сергей
Здравствуйте. Новый иск писать не надо, достаточно написать заявление об уточнении иска со ссылкой на ст 39 ГПК РФ.
2. Дополнительно к иску я собираюсь предоставить пару дополнительных документов. Для этого надо отдельное ходатайство или можно это сделать в заявлении об уточнении?Сергей
В принципе для того, чтобы не смешивать два процессуальных действия лучше написать ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств (основание — ст.ст. 35 и 57 ГПК РФ) с пояснением того, что именно они доказывают. Вопрос о приобщении их будет рассматриваться в судебном заседании с заслушиванием мнения участников процесса о приобщении.
Здравствуйте Сергей.
«заявление об уточнении исковых требований»
все верно. Такую возможность дает ст. 39 гражданского процессуального кодекса РФ.
Документы можно приложить к заявлению об уточнении исковых требований…
Вот только если Вы уже являетесь собственником, то признавать право собственности не имеет смысла. Я бы оставил в изначальной редакции.
Но вот перспективы удовлетворения, учитывая, что границы участка установлены в 2005 году, не велики. Только если координаты характерных точек были определены с ненормативной точностью.
Перед иском нужно было бы попытаться обратиться в орган регистрации прав в соответствии со ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» или попытаться оформить эту через перераспределение в соответствии со ст. 39.29 Земельного кодекса РФ.
Доброе утро Сергей!
Это будет изменение исковых требований в порядке статьи 39 ГПК.
Прикладываю образец заявления.
Согласен с Владимиром. В случае изменения иска у Вас появляются имущественные требования, в результате чего Вы должны будете заплатить госпошлину в зависимости от стоимости земельного участка.
Здравствуйте, Серей.
1. Как мне озаглавить заявление для изменения просительной части иска. Варианты: «заявление об уточнении исковых требований» или «заявление об изменении предмета иска» или еще как-то иначе? Может вообще написать новый иск?
вы пишете заявление, называете его «уточнение исковых требований», и согласно изменениям ГПК РФ (с 1.10) сами направляете копию ответчику (заинтересованном лицу), а суду предоставляете данные о направлении. - «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению - К исковому заявлению прилагаются:
6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
2. Дополнительно к иску я собираюсь предоставить пару дополнительных документов. Для этого надо отдельное ходатайство или можно это сделать в заявлении об уточнении?
вы указываете в приложении к уточнению исковых требований эти документы, и вместе с заявлением направляете второй стороне, как я указал выше.
ДЛя более точной консультации нужно изучить ваши документы, возможно, что речи о праве собственности у вас и не будет, ведь изначально вы просили суд изменить границы… не совсем понятно почему в уточнении к иску вы теперь просите о праве собственности… (вы не собственник ЗУ-?), что вообще меняет в принципе ваши требования…
Уточнение к первоначальному вопросу. Сейчас у меня в собственности участок 867 кв.м. (по всем документам) Прощу 952 кв.м. Т.е. на 85 кв.м. у меня нет права собственности. Для увеличения обращался в администрацию МО и в Росреестр, оба отказали по причине отсутствия прав на 952 кв.м., и отправили меня в суд Поэтому и возникло желание узаконить 952, т.е. признать свои права через суд на эту площадь. Согласен с ответами, где предлагается просто численно указать площадь.
поскольку на 867 вы собственник, то вам нужно просить увеличить на 85 и признать право собственности на 85, а не на 952, т.к. вы уже собственник на 867. Просить увеличить с учетом прав и законных оснований.
А вы не обращались в Росреетр предварительно ? «Земельный кодекс Российской Федерации» Статья 11.7. Перераспределение земельных участков
1. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.
Добрый день Сергей. Для того, чтобы правильно определить исковые требования, необходимо в первую очередь наличие отказа от Росреестра в процедуре проведения кадастрового учета.
Но важно прояснить. Исковые требования должны звучать так:
Прошу:
1.Установить границы земельного участка с кадастровым номером: _____, расположенным в (указываете адрес) в соответствии с межевым планом от___
2. Обязать ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации и кадастра и картографии » поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером :__________, расположенным по адресу:_______ площадью _____, в соответствии с межевым планом от ___.
При этом важно понимать, что в суд необходимо было обращаться только после официального отказа Росреестра о поставки на кадастровый учет земельного участка.
Этот вопрос определяет досудебное урегулирование спора (ст. 132 ГПК).
В связи с этим у Вас имеется отказ в проведении процедуры кадастрового учета.
Тут есть еще такой момент. У Вас уже и так есть право собственности. А Вы просительную часть формулируете как признать право собственности. Никакого смысла в этом нет. Полагаю, что изменение возможно в части только включения именно числового значения площади, не более того.