Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как могут передать земли, где находится моя собственность?
Добрый вечер купил бывший колхоз банкрот через торги в котором все здании собственности а земля в аренде после покупки мне отказали регистрации в Росреестре я подал суд и выиграл. Регистрацию сделали а Росреестре после обратился в администрацию с заявлением заключить договор аренды земельного участка котором стоит моя собственность. Мне пришёл отказ. И ещё дополнительно сообщили мне что по данным земельным участкам будет проведены торги .как быть. Как они могут передать земли кому-то где находится моя собственность то есть здании фермы ?
в соответствии с частью 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ —исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В соответствии с п.9 ч.2 статьи 39.6 Земельного кодекса —Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления;
Таким образом, если вы зарегистрировали право собственности на строения в установленном законом о регистрации порядке, исключительное право на приобретение участков в аренду имеете вы как собственник строений.