Нужна ли доверенность на регистрацию переуступки прав по ДДУ?

Question

Скажите, пожалуйста, стоит ли мне опасаться подписывать такую доверенность на регистрацию переуступки прав по ДДУ, дело в том что это гостиничный комплекс апартаментов и я хочу приобрести там один апартамент , апартаменты проходят как нежилые помещения, а в доверненности просят разрешить: 1. "...получать выписки о правах отдельного лица по форме номер 3, справок о зарегистрированных гражданах по месту жительства и по месту пребывания в жилых помещениях, в том числе формы 7 и формы 9, документов на любое недвижимое имущество..." дело в том , что форма 3 это выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, а форма 7 и 9 это характеристика жилого помещения и кто в нём прописан...., но апартаментах нельзя прописаться и это нежилое помещение, так зачем им такие справки? 2. А так же возникает вопрос, почему указано, что ЛЮБЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, если я покупаю конкретный апартамент с номером и параметрами? Можно вписать именно его? 3. "при необходимости регистрировать ограничения (обременения) и прекращения ограничения (обременений)" зачем этот пункт? если я подписываю переуступку на апартамент без обременений? в договоре указано, что передающий гарантирует отсутствие оных) Спасибо за ответ)

Мария Медведева · Answer

Добрый день, это обычная практика при заключении ДДУ и типовая форма доверенности. Доверенность оформляется для регистрации договора ДДУ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (в том числе в межмуниципальном отделе по регистрации ипотеки в силу закона и договоров участия в долевом строительстве), в том числе по вопросам, связанным с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве, договоров залога, дополнительных соглашений к договорам, соглашении о расторжении договоров, с последующим оформлением права собственности, перехода права собственности, с правом регистрации залога, ипотеки в силу закона, а также прекращения залога, ипотеки в силу закона на объект долевого строительства. Ст.185.185.1 ГК РФ. Успехов!