Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как изменить кадастровую стоимость недвижимости и оспорить начисленные налоги?

У меня есть в деревне баня,которая в 2015г. перешла мне. в наследство после смерти мужа. В 2015г. кадастровая стоимость бани была 294 984 руб.Баня деревянная,с железо-бетонным фундаментом,построена из б/у брёвен и дешёвого материала,высота потолков -2,5м.Она в неизменном состоянии находится и сейчас. В 2016г. налог за баню составил 197 руб.

Но в 2017г. с меня потребовали налог уже в сумме 3 701 руб,учитывая то,что по новой оценке баня стоит уже 1 850 707 руб.Я обратилась с заявлением в Налоговую инспекцию,они тоже удивились , сказали,что проверят и исправят. Я успокоилась,налог не уплачивала.

В 2018г. налог уже был 4 479 руб.Я снова обратилась в Налоговую,меня направили в Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской обл.Там мне предоставили выписку из отчёта кадастровой оценки,которую выполнило ООО НПО "ГеоГИС" г.Воронеж.(?!!!). Отчёт недостоверен,посещения на объект не было,в нём указано,что баня - кирпично-деревянная,выполнена из дорогих материалов,высота потолков -3,5 м,,срок службы -150 лет(?!!!),указано,что баня введена 3-и года назад (фактически ей уже около 15 лет). И ещё при оценке использован затратный метод,а не сравнительный.Как можно этим методом без выезда на место определить стоимость объекта?!

Я не платила налог за баню с момента увеличения стоимости.Подскажите,как мне восстановить старую стоимость и не платить такие суммы. Спасибо.

Показать полностью

07 октября 2019, 10:05, Татьяна, г. Рязань

наследство после смерти мужа после смерти мужа

Руслан Батыров

Юрист, г. Пенза

Здравствуйте, Татьяна. Вам необходимо обратиться в областной суд по месту нахождения заказчика работ по оценке кадастровой стоимости недвижимости с административным заявлением о пересмотре кадастровой стоимости недвижимого имущества.

См. п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».

07 октября 2019, 10:20

Руслан Батыров

Юрист, г. Пенза

Или же вы можете обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра Рязанской области в соответствии со ст. 24.18 ФЗ «Об оценочной деятельности».

07 октября 2019, 10:24

Похожие вопросы

Приватный вопрос

Налоговое право

Как подстраховаться, чтобы никаких доп начислений не было?

Приватный вопрос.

14 февраля, 18:34, вопрос №4857436, Юрий, г. Санкт-Петербург

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Это правомерно и как это оспорить?

Добрый вечер! В декабре 2024 года я по судебному приказу заплатила долг по кредиту от 2010 года. В настоящее время эти же коллекторы прислали письмо о том, что просят выдать судебный приказ о взыскании процентов по уже уплаченному долгу, да еще и расчет процентов после оплаты долга.Это правомерно и как это оспорить? Далее выдержка из письма коллекторов: "23.09.2022 ООО «ЭОС» уступил права требования на задолженность Должника, которая образовалась за период с 16.02.2006 г. по 24.06.2010 г. по Договору Обществу с ограниченной ответственностью «Профессиональная коллекторская организация «Феникс», (далее по тексту — «Истец» или ООО «ПКО «Феникс») на основании договора уступки прав требования № 09-22. В связи с тем, что с момента расторжения договора до даты фактического погашения задолженности проценты за пользование денежными средствами согласно условиям договора не начислялись, согласно ст.395 ГК РФ Взыскатель имеет право определить размер процентов в соответствии со значениями ключевой ставки, действовавший в соответствующие периоды. Всего за период с 25.06.2010 г. по 12.09.2025 г. включительно сумма начисленных процентов составляет 70 218,19 Р....".

13 февраля, 19:45, вопрос №4857580, Наталья, г. Новосибирск

2 ответа

Заключение и расторжение брака

И с какой суммы будет взыскиваться половина, с суммы которой мы купили автомобиль или с суммы с которой я продала автомобиль?

Здравствуйте. Мы с супругом развелись через Загс, указав, что нет совместно нажитого имущества. Но у нас есть автомобиль купленный в браке. Могу ли я его продать после развода и сможет ли бывший муж отсудить половину стоимости автомобиля. И с какой суммы будет взыскиваться половина, с суммы которой мы купили автомобиль или с суммы с которой я продала автомобиль?

13 февраля, 13:53, вопрос №4857139, Татьяна, г. Челябинск

1 ответ

Земельное право

На аукцион мы должны внести 100 % кадастровой стоимости земли, или, что то другое?

Здравствуйте! Мы хотим приобрести берег реки для размещения лодочной станции. Река относится к федеральной собственности. Кадастровый инженер выполнил необходимые работы по установлению границ и прислал нам документы. Нам необходимо заключить договор о водопользовании и региональным отделом Нижне - Волжского бассейна. Участок 5000 кв. м. мы посчитал, что арендная плата примерно 8000 рублей за год. Если формула расчета, которую мы использовали правильная. Нас интересует вопрос. Аукцион, задаток, сумма задатка на аукционе. отчего зависит сумма задатка. На аукцион мы должны внести 100 % кадастровой стоимости земли, или, что то другое? .

13 февраля, 13:51, вопрос №4857137, Серик, г. Братск

2 ответа

Семейное право

Имеем ли мы право на возврат денег за стоимость матраса и наши действия?

Был куплен противопролежневый матрас, копресор работал не исправно и подача воздуха в одну из частей матраса не подавалась. При предъявлени на след день после покупки чека и заявления, что имеется неисправность, у нас забрали матрас и поменяли компресмор, но нам матрас не прнадобился, так как ,на след день после приобретения человека ,которому приобретали, не стало. Мы им даже не попользовались. И хотели бы вернуть деньги, а не матрас с замененным неисправным компрессором. Имеем ли мы право на возврат денег за стоимость матраса и наши действия?

13 февраля, 12:09, вопрос №4857068, Ирина, г. Липецк

1 ответ