В 2017 году взяли ипотеку, в 2019 досрочно погасили и взяли новую на квартиру побольше. Налоговый вычет с первой квартиры ( 260 тыс руб)не исчерпали полностью. Осталось около 150т р ещё, Как далее будут выплачивать налоговый вычет, влияет ли досрочное погашение на выплаты, и полагается ли вычет за новую квартиру?
Здравствуйте, Светлана!
Плательщики НДФЛ имеют право воспользоваться налоговым вычетом.
В соответствии с НК РФ есть 4 различных основания для получения вычета:
- подпункт 1, 2. ч. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет при продаже имущества предоставляется:
в размере доходов, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
в размере доходов, иного недвижимого имущества 250 000 рублей;
-подпункт 3. ч. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение имущества, не превышающем 2 000 000 рублей.
-подпункт 4. ч. 1 ст. 220 НК РФ Вычет на покупку расходов на погашение процентов по целевым займам.
Между данными вычетами возможен взаимозачет.
В соответствии с п. 9. Ст. 220 НК РФ если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и (или) 4 пункта 1 настоящей статьи, не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Если я правильно поняла, вы воспользовались вычетом в соответствии с подпунктом 3. ч. 1 ст. 220 НК РФ, из этого следует, что вычет, который вы не исчерпали, будет перенесен на следующие периоды до полного его использования.
Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу,
– обращайтесь.
