8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я объединить 2 своих смежных участка в СНТ, если их площадь 12 и 16 соток?

Добрый день, у меня в СНТ Владимирской области 2 смежных участка 12 и 16 соток, могу ли я их обьеденить, если максимальный размер ЗУ в данном регионе 25 соток, или это к моему случаю не относится?

, Анастасия, г. Москва
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Анастасия! 

Вами не указан регион нахождения земельных участков, которые Вы хотите объединить.

Предельные размеры (минимальные и максимальные размеры земельных участков) устанавливается местным (региональным) законодательством. Предельные размеры, установленные для вашего поселения можно найти в Правилам землепользования и застройки, которые должны быть на сайте местной администрации.

1
0
1
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва
Киржачский район, кипревское поселение. Там предельный размер 25 соток, но я думала, может это не относится к дачным участкам, которые находятся уже в собственности ((

Рассмотрим ПЗЗ.

2 Максимальные размеры земельных участков из категории земель населенных пунктов, при объединении составляют:
— для индивидуального жилищного строительства не более 25 соток,
— для личного подсобного хозяйства не более 25 соток.

— земли промышленного, сельскохозяйственного назначения подлежат разделу или объединению на основании решения Совета народных депутатов МО сельское поселение
Кипревское или нормативного акта Субъекта Федерации.

1.4. Зоны сельскохозяйственного использования:
СХ-1 Зона сельскохозяйственных угодий (в границе и за границей населенного пункта)
СХ-2 Зоны производственных объектов сельскохозяйственного назначения (в границе и
за границей населенного пункта)
СХ-3 Зона, предназначенная для сельского хозяйства, садоводства, огородничества (в
границе населенного пункта)
СХ-4 Зона, предназначенная для сельского хозяйства, садоводства, огородничества,
личного подсобного хозяйства и дачных участков (за чертой населенного пункта)
СХ-5 Зона земель иного сельскохозяйственного назначения (за чертой населенного
пункта)

2 Градостроительные регламенты по параметрам строительства в зонах
сельскохозяйственного использования:
Минимальные и максимальные размеры земельных участков устанавливаются, в
соответствии с Земельным кодексом РФ (ст.33 п.1), Законом Владимирской области «О
регулирование земельных отношений на территории Владимирской области».
В соответствии с Законом Владимирской области от 11.03.2010 № 11-ОЗ предельные
размеры земельных участков, предоставляемых гражданам:
1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства составляют до 200,0 га;
2) для садоводства – от 0, 06 га до 0,25 га;
3) для огородничества – от 0,02 га до 0,25 га;
4) для животноводства – от 0,06 га до 2,00 га;
5) для дачного строительства – от 0,10 га до 0,25 га.

Но по законам нет ограничения площади после объединения, эти нормы для предоставления. Полагаю, что можно объединить если нет местного решения (выделено жирным).

Не ясно в какой зоне у вас участок. Но полагаю, что  для вас нет ограничения.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можем ли мы что то сделать, чтоб вернуть задаток?
Мы с мужем собирались купить дом от застройщика, сообщили ему что будем использовать семейную ипотеку и мат капитал. Продавец же нам сообщил , что дом 191 кв и участок 10 соток(из которых 7 у него в собственности, а 3 в аренде и мы можем сделать переуступку). Заключили соглашение о задатке, дали 150000. Цена дома 11 млн. В соглашении не указали о тех 3 сотках, так как они ему не принадлежат. На данный момент, вложить мат капитал в дом без ремонта сложно, нужно заключение от местной администрации. Мы делали все , чтобы его получить. Запускали отопление в доме собственными силами, купили котел, бойлер. Продавец привез старый туалет, раковину , купил шланги для их подключения (за что мы перевели ему деньги), оплатили 15 тыс за заключение кадастрового инженера (перевели продавцу). Потом поняли , что вложить мат кап мы не сможем, тк дом без ремонта администрация не признает пригодным для жилья детей. Затем , сказали продавцу что будем выходить на сделку без мат капитала. Потребовали прислать документы об аренде на участок в 3 сотки. А когда он их прислал, мы увидели что участок не в аренде, а администрация ему разрешила им пользоваться. Никому передать он его не может. Так же после того , как мы дали задаток, он продолжал продлевать объявления о продаже дома на авито, на что есть подтверждение. И нам даже известно, что кто то приезжал дом смотреть. После того , как мы узнали что участок в 3 сотки нам не получить, мы сообщили продавцу, что дом покупать не будем и попросили вернуть задаток. На что он отказался По идее сегодня последний день пдкп, но тк воскресенье то завтра последний день. Можем ли мы что то сделать, чтоб вернуть задаток?
, вопрос №4859391, Алина, г. Москва
Военное право
Могу ли я бесплатно получить земельный участок?
Здравствуйте, я участник сво с 2022 года, сейчас уволен (04.02.2026 года) в связи с тем, что умерла супруга и на иждивении находится несовершеннолетний ребёнок. Проживаю и прописан в краснодарском крае. Могу ли я бесплатно получить земельный участок?
, вопрос №4859303, Роман, г. Ейск
Семейное право
Могу ли я получить свидетельство о смерти по извещению о гибели и оформить детям пенсию по потере кормильца?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, погиб бывший муж на СВО, вчера похоронили. Но его тетка забрала медецинскую справку. У нас с ним два общих сына. Могу ли я получить свидетельство о смерти по извещению о гибели и оформить детям пенсию по потере кормильца?
, вопрос №4859125, Дарина, г. Сургут
Гражданское право
Могу ли я в своем городе на своем канале размешать автомобили друга о продаже автомобилей
Здравствуйте, подскажите пожалуста.. Мой друг продает автомабили в своем городе. Размешая их на дроме и на своем канале. Вопрос. Могу ли я в своем городе на своем канале размешать автомобили друга о продаже автомобилей.?
, вопрос №4858950, Юрий, г. Москва
Административное право
Какие права я имею, могу ли я поставить условие продать одинокому человеку, а не семье и тем более не русским?
У меня с братом квартира в долевой собственности, брат хочет продать свою долю. Какие права я имею, могу ли я поставить условие продать одинокому человеку, а не семье и тем более не русским?
, вопрос №4858110, Алена, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 12.10.2019