8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я объединить 2 своих смежных участка в СНТ, если их площадь 12 и 16 соток?

Добрый день, у меня в СНТ Владимирской области 2 смежных участка 12 и 16 соток, могу ли я их обьеденить, если максимальный размер ЗУ в данном регионе 25 соток, или это к моему случаю не относится?

, Анастасия, г. Москва
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Анастасия! 

Вами не указан регион нахождения земельных участков, которые Вы хотите объединить.

Предельные размеры (минимальные и максимальные размеры земельных участков) устанавливается местным (региональным) законодательством. Предельные размеры, установленные для вашего поселения можно найти в Правилам землепользования и застройки, которые должны быть на сайте местной администрации.

1
0
1
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва
Киржачский район, кипревское поселение. Там предельный размер 25 соток, но я думала, может это не относится к дачным участкам, которые находятся уже в собственности ((

Рассмотрим ПЗЗ.

2 Максимальные размеры земельных участков из категории земель населенных пунктов, при объединении составляют:
— для индивидуального жилищного строительства не более 25 соток,
— для личного подсобного хозяйства не более 25 соток.

— земли промышленного, сельскохозяйственного назначения подлежат разделу или объединению на основании решения Совета народных депутатов МО сельское поселение
Кипревское или нормативного акта Субъекта Федерации.

1.4. Зоны сельскохозяйственного использования:
СХ-1 Зона сельскохозяйственных угодий (в границе и за границей населенного пункта)
СХ-2 Зоны производственных объектов сельскохозяйственного назначения (в границе и
за границей населенного пункта)
СХ-3 Зона, предназначенная для сельского хозяйства, садоводства, огородничества (в
границе населенного пункта)
СХ-4 Зона, предназначенная для сельского хозяйства, садоводства, огородничества,
личного подсобного хозяйства и дачных участков (за чертой населенного пункта)
СХ-5 Зона земель иного сельскохозяйственного назначения (за чертой населенного
пункта)

2 Градостроительные регламенты по параметрам строительства в зонах
сельскохозяйственного использования:
Минимальные и максимальные размеры земельных участков устанавливаются, в
соответствии с Земельным кодексом РФ (ст.33 п.1), Законом Владимирской области «О
регулирование земельных отношений на территории Владимирской области».
В соответствии с Законом Владимирской области от 11.03.2010 № 11-ОЗ предельные
размеры земельных участков, предоставляемых гражданам:
1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства составляют до 200,0 га;
2) для садоводства – от 0, 06 га до 0,25 га;
3) для огородничества – от 0,02 га до 0,25 га;
4) для животноводства – от 0,06 га до 2,00 га;
5) для дачного строительства – от 0,10 га до 0,25 га.

Но по законам нет ограничения площади после объединения, эти нормы для предоставления. Полагаю, что можно объединить если нет местного решения (выделено жирным).

Не ясно в какой зоне у вас участок. Но полагаю, что  для вас нет ограничения.

1
0
1
0
Дата обновления страницы 12.10.2019