Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как продать долю в квартире, если второй собственник не хочет ее выкупать?

Владею 1/2 2хкомнатной квартиры. Стоимость квартиры 1600000 рублей. Второй собственник предлагает выкупить его долю за 1 млн рублей иначе пишет дарственную на другого человека. Выкупать за такую стоимость не хочу. Мою долю выкупать за 800000 рублей отказывается. Долю в квартире никто не купит. Могу ли я подать иск на выделение долей в натуре и потом продать свою часть квартиры как комнату?

13 октября 2019, 08:12, марина, г. Санкт-Петербург

Михаил Клыков

Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Марина. Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки долей в объекте. Желающий продать направляет уведомление с предложенной ценой, в случае отказа собственник доли может продать третьим лицам за цену не ниже предложенной другим участникам.

Вы можете как обратиться в суд с требованием о выделении доли в натуре, либо продать свои долю без данного выдела. Действия по продаже будут таким же как и описаны выше.

С уважением, Михаил

13 октября 2019, 10:24

марина

Клиент, г. Санкт-Петербург

Долю в квартире выкупать никто не будет, вопрос был в том, что если выделить долю в натуре, можно будет продать конкретную комнату, а не долю?

13 октября 2019, 11:41

Михаил Клыков

Юрист, г. Краснодар

Можно, соблюдая правила преимущественного выкупа.

13 октября 2019, 11:46

Похожие вопросы

Наследство

Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире

Добрый день, вопрос по наследству квартиры. Умерший недавно отец был женат вторым браком. Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире. Ей 76 лет.

29 ноября 2025, 20:30, вопрос №4776118, Мария Юрьевна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Продаем квартиру, у меня есть доля, но так как я не могу физически находится в городе, могу ли я поручить свою долю при продаже маме?

29 ноября 2025, 14:40, вопрос №4775771, Валерия, г. Москва

2 ответа

1000 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

Здравствуйте, подано заявление на развод и отдельно на раздел имущества, у нас выделенные доли в квартире, муж(я), жена , сын, и несовершеннолетняя дочь 16 лет. Сын живет отдельно, но прописан у нас 19 лет. У каждого по 1/4 доли в трех комнатной квартире 63кв. После развода продавать пока свою долю жене не собираюсь, хотя есть доля у папы в квартире 1/4. Но Там живут папа, и брат с семьёй и они меня там видеть совсем не рады так как я буду пятый человек в трехкомнатной квартире в 59 кв. Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

29 ноября 2025, 02:16, вопрос №4773817, Дмитрий, г. Ижевск

6 ответов

Недвижимость

Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны

Здравствуйте. Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны. На момент приватизации квартиры проживал в РФ, в возрасте 6 лет выехал из страны. Гражданство РФ не подтверждал.

28 ноября 2025, 10:22, вопрос №4774327, Черняева Ирина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Мама хочет забрать мои 150 тысяч с продажи доли квартиры которая досталась мне от отца

мама хочет забрать мои 150 тысяч с продажи доли квартиры которая досталась мне от отца

27 ноября 2025, 18:05, вопрос №4773682, Евгений, г. Ярославль

3 ответа