Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно предпринять, если соседка хочет установить забор на моей земле?
Здравствуйте, у нас дом в собственности с 1990 года, дом у сеседей находится на границе, в 2006 году они обложили стену кирпичем и теперь их кладка выступает на нашу землю на 50-70 см. А она требует чтобы отдали ей 1,5 метра своей земли и она установит забор, что бы следить за стеной. Хотя для ремонта её всегда пускали. Нелавно она самовольно хотела установить забор, наняла бригаду рабочих, правда теперь она требует 1 метр. Подскажите пожалуйста, что делать и имеет ли она право установить так забор?
Здравствуйте Юлия!
СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в п. 5.3.4 устанавливает:
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение.
Так же, в соответствии со ст. 304 ГК РФ Вы вправе требовать всякого устранения нарушений своего права — как собственник имущества, в том числе и в судебном порядке выступить с требованием о переносе дома на соответствующее расстояние от границы Вашего участка.
Таким образом, соседка у Вас действует неправомерно, и если не сделано межевание, лучше его сделать, так Вы определите точные границы своего участка.
При необходимости готов оказать Вам полную консультацию по данному вопросу, услуга будет уже платной, для этого можете обратиться ко мне в чат.