8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перенос срока завершения строительства

Добрый день!

По договору долевого участия в строительстве был оговорен срок ввода дома в эксплуатацию 3 квартал 2013 года. В конце сентября от сотрудников офиса застройщика получена информация, что срок перенесен на ноябрь. Письмо о переносе срока не было отправлено за 2 месяца, якобы из-за форс-мажорных обстоятельств - в сентябре шли проливные дожди и работы по обустройству околодомовой территории не могли быть выполнены (все остальные работы по утверждению представителей застройщика, выполнены в срок). Ливневые дожди, действительно, были в течение первых 3х недель сентября.

Письма участникам долевого строительства приходят только сейчас с датой отправки в первых числах октября, т.е. по прошествии срока, оговоренного в договоре.

Правомерна ли отправка писем застройщиком с нарушением сроков, предусмотренных законом?

Возможно ли получить от застройщика неустойку за то, что срок завершения строительства был перенесен на 2 месяца (с нарушением сроков), хотя невозможность проведения работ в связи с дождями?

Получается, работы, рассчитанные на 3 недели, растягиваются на 2 месяца.

Показать полностью
, Анна, г. Раменское
Вячеслав Винокуров
Вячеслав Винокуров
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте Анна!

Застройщик должен передать объект долевого строительства в срок указанный в договоре долевого участия в строительстве. При не возможности этого сделать он может направить Вам предложение о переносе срока. А Вы в свою очередь это предложение принять можете, но не обязаны. При пропуске срока передачи объекта долевго сторительства, Вы можете требовать неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. Иски о взыскании неустоек с застройщиков подают. Нередко их удовлетворяют. Но говорить о возможности взыскания неустойки в конкретном случае не возмусь, т.к. есть у застройщика отговорка — форс мажорные обстоятельства. Кроме того, рекомендую взыскивать с застройщика денежные средства после оформления права собственности на квартиру, т.к. наверняка, в противном случае, они будут всячески вредить с передачей квартиры, с оформлением и т.д.

Если надумаете судится, то обращайтесь, помогу.

Желаю успеха!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Или продолжаться до завершения сыном профильного учебного заведения?
Сыну скоро 18л. Проживает отдельно. По достижению совершеннолетия алименты перестанут взимать с меня автоматически? Или продолжаться до завершения сыном профильного учебного заведения?
, вопрос №4865238, Алексей Березуцкий, г. Таганрог
Военное право
Меня интересует есть ли сейчас контракт в зону сво для осуждённых женщин на строительство
Меня интересует есть ли сейчас контракт в зону сво для осуждённых женщин на строительство
, вопрос №4865195, Юрий, г. Москва
Автомобильное право
20.02.2026 я обратилась в ГИБДД с заявлением на замену водительского удостоверения в связи со сроком окончания
Здравствуйте, в 2013 я была лишена прав, было вынесено решение суда о лишении права управления автомобилем сроком на 1,5 года, в связи с управляющим автомобилем в нетрезвом состоянии. Был оплачен штраф в размере 30 000 рублей. Затем после данного срока мной был сдан экзамен в ГИБДД и 20 февраля 2016 года мне были выдано новое водительское удостоверение на управление автомобилем со сроком действия с 20.02.2016 по 20.02.2026 г. 20.02.2026 я обратилась в ГИБДД с заявлением на замену водительского удостоверения в связи со сроком окончания срока действия приложив пакет документов: медицинская справка установленного образца, водительским удостоверением и паспортом. Сотрудников было мне отказано в устной форме, в связи с тем, что у меня был неопределённый штраф на основании лишения прав. Правомерно ли данный отказ и мои действия в дальнейшем. При этом водительское удостоверение мне было выдано 20.02.2016 при окончания срока лишения, оплате штрафа, сдаче теоретического экзамена.
, вопрос №4864980, Светлана, г. Сочи
Все
Что значит завершение процедуры с неосвобождением от долгов
Что значит завершение процедуры с неосвобождением от долгов? Могу ли я этого избежать? Ситуация следующая: я подала на банкроство и в первом суде я признана банкротом. Посде первого суда, как положено, был назначен фин.управляющий. банкротом была признана 22.09.25 Работаю я официально по ТК РФ. Все справки 2ндфл предоставлвла и не скрывала свой доход С ноябре 2025 года мое дело было передано другому юристу, тк предыдущий ушёл в декрет. Новый юрист сразу же был осведомлён о моем доходе, я так же представила справку 2ндфл. Через время мы созвонились и я сообщила,что ближайшую зп получу маленькую,тк была в отпуске Далее мне юрист сообщил,что на мне долг в размере 111 007р, тк я получала полную зп на руки, а не мрот С этим я не совсем согласна, тк о возможных последствиях меня никто не уведомил. И ситуация с долгом вскрылась только сейчас. Значит ли это,что фиг.управляющий бездействовал с сентября месяца? Все 4 месяца? Только сейчас, в феврале 2026 года фин.управляющий направил документы моему работодателю о пепечислении зп на спец.счет В свою очередь меня обвиняют в Обмане по отношению к кол-во моего дохода Хотя я предоставляла 2ндфл, озвучивала свой дохода и так сообщила,что зп получаю на руки. На что брит ответил: все хорошо, который вел мое дело до нового Могу ли я оспорить долг?
, вопрос №4864905, Анастасия, г. Кострома
Дата обновления страницы 14.10.2013