Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру с прописанными в ней собственниками,которые живут в другой стране больше 10 лет?
Здравствуйте, нужна консультация по вопросу недвижимости. Имеется 3к квартира, в ней прописаны 6 человек. Мать( в преклонном возрасте), двое дочерей(взрослых) и трое(2 совершеннолетних и 1 ребенок 8 лет) внуков. На 5 человек, кроме ребенка квартира приватизирована. 2 дочки и все внуки живут в Сша уже больше 10 лет, и на данный момент паспортов РФ уже не имею,только американские. Хотелось бы узнать можно ли каким-то образом матери продать эту квартиру? Нужны ли доверенности или через суд действовать лучше? и вообще реально ли это?
Если они собственники, то без их согласия Вы квартиру никак не продадите. Другое дело продать с лицами, которые просто значатся зарегистрированными по месту жительства.
Согласно ч. 1 ст 250 ГК РФ
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Без доверенности никак
Я поняла, а доверенность если оформлять нужно ли прикладывать российские паспорта? их просто у людей уже, по истечению 10 лет, нет. Или достаточно оформить доверенность, заверить нотариусом, отправить в Россию(где сделают перевод) и уже после обращаться в суд?