8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Существует срок давности задолженности за аренду земли

В 2011 году я заключил договор аренды, с администрацией города , на земельный участок 10 соток под индивидуальное жилищное строительство. Сроком на 10 лет. В 2013 меня вызвали и в устной форме заявили что в связи с расширением охранной зоны газопровода строительство на участке запрещено. пообещали выдать другой участок. Но свободной земли не было. Итог: я не платил арендную плату а в 2019 мне пришло извещение из суда. Администрация города договор аренды не расторгла, и теперь требует с меня задолженность за аренду и пеню за все эти годы. Вопрос: существует ли какой то закон связанный с сроком давности этих задолженностей?

Показать полностью
, Сергей Гроздов, г. Касимов
Николай Зонтов
Николай Зонтов
Юрист, г. Ногинск

Приветствую Вас, Сергей!

В соответствии со статьей Статья 196 ГК РФ от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ
На данный вид правоотношений применяется общий срок исковой давности

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Однако, если в ходе судебного заседания Вы не заявите о пропуске срока исковой давности, то арендодатель (кредитор) может взыскать задолженность за весь период неуплаты арендных платежей.
Желаю удачи!
 

0
0
0
0

Заявление о пропуске срока исковой давности Вам необходимо подать тот час после получения искового заявления. Судья в данном случае разъяснит истцу последствия пропуска срока и предложит представить доказательства (при наличии таковых) уважительной причины пропуска. Обычно это происходит на предварительном судебном заседании. 

0
0
0
0

Во вложении типовая форма заявления о пропуске срока.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст
Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.
, вопрос №4774198, Артём, г. Казань
Земельное право
В 2025г администрация отказалась продлять аренду, на основании того, что земля ПГК находится теперь в общедолевой собственности
Земля гаражному кооперативу была предоставлена в аренду 2000 году. В 2025г администрация отказалась продлять аренду, на основании того, что земля ПГК находится теперь в общедолевой собственности. Однако в Росреестре об этом ничего не знают. Никакого документального подтверждения собственности нет. Что делать кооперативу?
, вопрос №4774195, Владимир, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, приобрел гараж в гск по членской книжке, гск действующее с арендой земли от администрации на 40 лет
Здравствуйте, приобрел гараж в гск по членской книжке, гск действующее с арендой земли от администрации на 40 лет. Гараж построен в 2025г, хочу его узаконить. Нужно ли было разрешение на строительство этого гаража от администрации города, и смогу ли я его узаконить без этого разрешения?
, вопрос №4773136, Павел, г. Москва
Гражданское право
Доброго времени, имею задолжности на госуслугах 534 тыщи, интересует вопрос следующтй, я хотел бы составить
Доброго времени, имею задолжности на госуслугах 534 тыщи, интересует вопрос следующтй, я хотел бы составить письмо или что чтобы закрыть одну сумму из этого долга, на 330 тыщ по сроку давности , там с 2016 или 2017 года эта задолженность, если это действиьельно возможно, готов к платному полному этому юридичнскому составлению от юриста
, вопрос №4771822, Илья, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Аренда заканчивается в 2026 году.Для того чтобы мне заключить договор переуступки земли с администрацией, администрация требует договор купли-продажи павильона заключенный между мной и продавцом
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, планирую приобрести павильон стоящий на одном месте уже более 15 лет, земля в аренде у администрации. Аренда заканчивается в 2026 году.Для того чтобы мне заключить договор переуступки земли с администрацией, администрация требует договор купли-продажи павильона заключенный между мной и продавцом. У меня вопрос заключается в том, что действительно ли мне администрация одобрит переуступку земли? Так как боюсь, что павильон куплю, а аренду земли на меня не одобрит администрация.
, вопрос №4771762, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 15.10.2019