Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить имущественный вычет для каждого владельца при продаже квартиры?

Добрый день.

Есть квартира в долевой собственности (6/21, 7/21,8/21), срок владения 2 года.

Одна доля по договору купли/продажи, 2 остальные - по договорам дарения.

Сейчас планируется продать эту квартиру целиком.

Каким образом оформить сделку, чтобы получить имущественный вычет 1 млн рублей для каждого владельца: тремя отдельными договорами одному покупателю или можно одним договором?

Может есть еще какие-то нюансы?

Заранее благодарю.

17 октября 2019, 18:33, Иван, г. Санкт-Петербург

имущественный вычет

Александр Васильев

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Иван, здравствуйте!

В данном случае для получения имущественного вычета каждый участником долевой собственности в максимальном размере необходимо, чтобы каждый из них заключил отдельный договор купли-продажи.

Подробный ответ на Ваш вопрос Вы можете получить, обратившись к Письму ФНС России от 25.07.2013 № ЕД-4-3/13578@ (которое можно найти в Интернете).

С уважением, Александр Васильев

17 октября 2019, 18:12

Иван

Клиент, г. Санкт-Петербург

Благодарю. Это письмо на данный момент актуально? За 6 лет ничего не поменялось?

17 октября 2019, 18:19

Александр Васильев

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Письмо базируется на постановлении Конституционного Суда и до настоящего времени используется в работе налоговых органов (столкнулся с этим буквально месяц назад).

17 октября 2019, 18:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Возможно ли получить налоговый вычет по договору?

Здравствуйте, можно ли получить налоговый вычет сыну пенсионера по договору на оказание платных услуг? Договор на оказание платных услуг-постановка имплантов оформлен на пенсионера. Плательщиком и поручителем по договору выступает сын. Он официально работает и платит налоги? Возможно ли получить налоговый вычет по договору?

08 июня, 18:54, вопрос №4976847, Жанна, г. Хабаровск

1 ответ

Налоговое право

Я хочу получить налоговый вычет, так как моя дочь в возрасте 22 лет учится в очной, платной магистратуре

Уважаемые господа! Я хочу получить налоговый вычет, так как моя дочь в возрасте 22 лет учится в очной, платной магистратуре. Однако договор она заключила от своего имени и платит со своего расчетного счета в банке моими деньгами! Соответственно справка на вычет оформлена на ее имя. Примет ли ее ФНС для уменьшение моего налога, так как дочь не работает!

08 июня, 16:23, вопрос №4976741, Рустем, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Налоговое право

Буду ли я платить налог с продажи квартиры?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Квартира получена от министерства обороны в 2001 году, приватизирована в 2013 году через суд. После развода бывший супруг свою долю отдал, сын свою долю подарил, зарегистрировала на себя в сентябре 2025 года. Эту квартиру продаю и хочу купить в другом районе. Буду ли я платить налог с продажи квартиры? Заранее благодарю.

06 июня, 19:56, вопрос №4975670, Галина, г. Москва

4 ответа

Налоговое право

Добрый день.Деньги на приобретения квартиры даёт сын, но платит отец и оформление на отца можно сыну получить налоговый вычет

Добрый день.Деньги на приобретения квартиры даёт сын, но платит отец и оформление на отца можно сыну получить налоговый вычет. Отец пенсионер, спасибо

02 июня, 00:06, вопрос №4971497, Людмила, г. Москва

3 ответа

Все

Приобрели в собвенность 2 квартиры. В каждой квартире по 5 собственников. У каждого 1/5 доли. В договоре купли-продажи у

Приобрели в собвенность 2 квартиры. В каждой квартире по 5 собственников. У каждого 1/5 доли. В договоре купли-продажи указаны все собвенники. Но в банке квартиры оплачивала я. Все чеки на мое имя. Кто сможет получить имущественный вычет за квартиры: я или все собвенники?

31 мая, 20:26, вопрос №4970494, Клиент, г. Москва

1 ответ