Здравствуйте, такая ситуация, 3 октября была сделка купли продажи дома. Сейчас звонят и говорят о том,что текет крыша. Говорят, устраняйте неполадки,либо аннулируем сделку. Возможно ли анулировать сделку купли продажи
Добрый день, Екатерина.
Все зависит от условий договора купли-продажи, также вы должны были подписывать акт приема-передачи дома.
Исходя из ч. 2 ст. 680 ГК, покупатель имеет право предъявлять продавцу требования, связанные с качеством товара в виде недвижимости, если недостатки выявлены в течение трех лет с момента передачи товара.
Значение будет иметь причина возникновения недостатков, поскольку продавец, согласно ч. 1 ст. 679 ГК, несет ответственность только за те недостатки, которые возникли до передачи товара покупателю или по причинам, существовавшим до этого момента.
В любом случае расторжение договора будет проходить через суд.
В случае необходимости, обращайтесь за консультацией.
Добрый день, Екатерина!
Если регистрация перехода права по договору купли- продажи дома произведена, и если в договоре не оговорено качество конструкций дома, и если произведена полная оплата по договору
расторгнуть договор в одностороннем порядке практически не представляется возможным и только в судебном порядке. А для суда необходимы веские причины, так как применяется судом к покупателю требование на должную осмотрительность при покупке дома.
Конечно, если в договоре не оговорено иное.
