8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как не платить дополнительный сбор на достройку дома?

Я в 2011 в Самаре по ДДУ произвёл 100% оплату за квартиру,но в 2012 пошла процедура банкротства застройщика,через Арб.суд меня включили в реестр.

В 2014 новый застройщик создал ЖСК и решил провести дополнительный сбор на достройку многоэтажного дома по 10 000 за кв.м.

Новый ДДУ я не заключал,а только расписался за его получение,в ЖСК не вступал,акт приёма-сдачи было устно отказано(я был готов подписать договор по приёму и со своими долгами посылал их самих в суд,но ЖСК без уплаты не дали возможность).

В декабре 2017 дом был достроен и введён в эксплуатацию.

В октябре 2019 ЖСК подал исковое заявление по месту жительства в Районный суд Сар.обл.

Ни один юрист за всю жизнь не дал ни одного внятного совета как избежать подобной уплаты.

Может есть какая то исковая давность по ДДУ,что в течении 3 лет застройщик сам обязан подать в суд исковое требования и если не исполнит в срок,то ничего не получит,он же должен сам суетиться нсли это его касается?

И могу ли я подать в этот же суд встречное заявление о признание моей собственности,чтоб получить свидетельство в ЕГРН?

Или всё так плохо как всегда?

Показать полностью
, Саша, г. Казань
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт

Добрый день,

Т.е. ЖСК считает Вас своим членом? квартиру они собираются вам передавать?

0
0
0
0
Саша
Саша
Клиент, г. Казань

Я не знаю кем они меня считают, но я договор с ними не заключал, а аннулировать договор со старым застройщиком суд им права не дал (они пытались в суде не признать действительным договора со старым застройщиком).Да они собираются передать мне квартиру после оплаты.

Конечно необходимо изучать материалы дела, но сам по себе факт достройки и желания передать вам квартиру (при том что вы не вступали в ЖСК), я расцениваю как положительный.

В таком случае лучше доплатить и забрать квартиру, чем просто потерять жилье. Не доплачивать вряд ли получится, я таких вариантов не вижу. Если нет денег на доплату, то может быть заключить соглашение с ЖСК, о том, что вы продаете квартиру и из полученной сумму выплачиваете им долг (либо они продают и разницу вам выплачивают).

Но это все общие рассуждения, для конкретных советов необходимо изучать материалы дела. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Здравствуйте дал знакомому грузовое авто с правом выкупа без письменного договора За аренду не платит и обещает вернуть авто в неисправном состоянии
Здравствуйте дал знакомому грузовое авто с правом выкупа без письменного договора За аренду не платит и обещает вернуть авто в неисправном состоянии
, вопрос №4853817, Илья, г. Москва
Семейное право
Добрый день, у мужа в собственности квартира и дом, платим за ТКО в квартире, т.к.он там прописан, должны ли платить за ТКО в доме, там никто не прописан
Добрый день, у мужа в собственности квартира и дом, платим за ТКО в квартире,т.к.он там прописан, должны ли платить за ТКО в доме, там никто не прописан
, вопрос №4852654, Наталья, г. Краснокамск
Право собственности
Здравствуйте если еще один собственник по доли в квартире не платит и не проживает можно ли как то отсудить его долю
Здравствуйте если еще один собственник по доли в квартире не платит и не проживает можно ли как то отсудить его долю
, вопрос №4852584, Яна, г. Магнитогорск
Автомобильное право
Подскажите, насколько мне опасно брать такой автомобиль из салона если бывший владелец не платит по кредитам?
Здравствуйте! Собираюсь покупать б/у автомобиль из салона, но начала пробивать бывшего владельца на сайте судебных приставов и нашла на него с 24года 9 дел, долги по кредитам. Подскажите, насколько мне опасно брать такой автомобиль из салона если бывший владелец не платит по кредитам? Чем это может мне грозить?
, вопрос №4852198, Алина, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей., чем мне это может грозить?
Здравствуйте! Квартира в собственности 1/2 с совершеннолетней дочерью. В квартире прописаны: я (мать собственник 1/2 доли), отец, сестра. Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей.., чем мне это может грозить?!
, вопрос №4852084, Елена, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 15.04.2020