Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли возможность получить взаимозачет с налоговым вычетом?
Продала квартиру, принадлежавшую мне на основании договора дарения. Сумма продажи 1 170 000. Тут же купили в ипотеку другую квартиру, уже в совместную с мужем собственность. Хочу снизить налооблагаемую базу на 1 млн. Вопрос, как можно сделать так, чтобы не платить налог с оставшихся 170 тыс? Может есть возможность получить взаимно зачёт с налоговым вычетом? Работаю официально, но последние 2 года нахожусь в декретном отпуске. Муж тоже работает официально.
Здравствуйте Валентина!
Все зависит от того, сколько по времени квартира находилась в Вашей собственности.
В соответствии со ст. 217.1 НК РФ имущество для освобождения от налогообложения должно находиться в собственности три года если оно получено в дар, унаследовано или приватизировано. В остальных случаях при продаже недвижимости налогоплательщик освобождается от налога, если имущество находилось в собственности 5 лет и более.
В 2016 г. Федеральный закон «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» от 29.11.2014 N 382-ФЗ внес изменения в НК РФ, в т. ч. и ст. 217.1, но на продажу объектов, которые приобретены до 2016 года эти положения не распространяются… Так до внесения изменений срок владения недвижимостью составлял три года, после чего налог с продажи не платился.
Закон вступил в силу с 01.01.2016 г.
По вычету при покупке квартиры можете посмотреть здесь http://www.garant.ru/actual/nalog/ndfl/3-ndfl/deduction/home/