Могу ли я не выплачивать платежи по договору аренды?

Договор аренды земельного участка с 15.11.14 по 15.11.17. С соей стороны было 2 платежа, последний-18.09.15 Могу ли я не платить, а ссылаться на истечение срока давности. Спасибо

24 октября 2019, 14:16, кристина, г. Нарьян-Мар

договор аренды земельного участка

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Кристина!

В соответствии со ст. 196 ГК РФ:

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе обратиться в суд о взыскании с Вас сумм оплаты по договору.

Как Вы указываете в своем вопросе

Договор аренды земельного участка с 15.11.14 по 15.11.17.

Таким образом, трехлетний срок исковой давности начнет течь с 16.11.2017 года, то есть по окончании срока действия договора, если договор аренды у вас не расторгнут.

Если же договор расторгнут, то срок давности будет течь со дня расторжения договора.

24 октября 2019, 15:15

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Военное право

Можем ли мы разорвать целевой договор?

Сын заканчивает 1 курс специалитета, при поступлении подписали целевой договор с предприятием. Сейчас большое желание перевестись в другой вуз в другой город на +- ту же специальность. Можем ли мы разорвать целевой договор? Какой порядок действий?

07 июня, 11:32, вопрос №4975919, Екатерина, г. Волгодонск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Хотя участок таким и был на момент заключения договора аренды, что устно подтвердил сотрудник ДИОКК (якобы запрашивали заключение Кубаньземконтроля перед подписанием договора)

23.06.2017 г. сроком на 5 лет был заключен договор аренды с ДИОКК земельного участка 1,5 га сельхоз назначения в Горячеключевском районе. Участком не пользовались. 30.06.2022 (24.01.2023 повторно) Кубаньземконтроль провел обследование участки и выявил, что на 100% имеется зарастание ДКР. ДИОКК подал в суд и 14.07.2023 вынесено решение принудить привести участок в надлежащее состояние. Хотя участок таким и был на момент заключения договора аренды, что устно подтвердил сотрудник ДИОКК (якобы запрашивали заключение Кубаньземконтроля перед подписанием договора). Тем не менее 02.10.2024 в Кубаньмелиоводхоз подан на согласование проект мелиорации, который не согласовали. Причины - окончен срок действия договора и участок находится в водоохранной зоне, частично прибрежной защитной полосе р. Псекупс и зоне рекреации особо охраняемой природной территории регионального значения заказника "Горячеключевской" (они делали запрос в МПР). 06.05.2024 приставы возбудили ИП, наложили запрет на выезд и периодически присылают штрафы. 02.04.2025 подана жалоба на решение суда мотивируя не возможностью исполнения (отказ Мелиоводхоза) и истекший срок действия договора, в удовлетворении которой отказано. Кассация оставила решение без изменений. В ЕГРН участок числится до сих пор. Что делать? ИМХО: Цель - расторгнуть договор аренды не проводя работ по расчистке. Альтернатива - добиться разрешения на расчистку и продлить договор с последующим выкупом или переуступкой прав с целью отбить затраты на расчистку. Задача минимум - снять запрет на выезд за границу.

05 июня, 10:55, вопрос №4974645, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если при покупке автомобиля я сразу его дарю, могу ли не ставить авто на учет а сра

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если при покупке автомобиля я сразу его дарю, могу ли не ставить авто на учет а сразу поставит тот кто получил авто в подарок

02 июня, 11:30, вопрос №4971767, Клиент, г. Новороссийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли не возвращать платеж покупателю?

Здравствуйте. Покупатель отказался от сделки. В договоре прописано, что был внесён обеспечительный платеж в размере 50 тысяч. Можно ли не возвращать платеж покупателю?

31 мая, 23:39, вопрос №4970604, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Могут ли не переселить по реновации, если квартира находится в залоге у банка под ипотеку?

29 мая, 09:50, вопрос №4968289, Карина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.