Вывод созаемщика из ипотеки после развода

Question

Есть квартира, купленная в браке в ипотеку в сбере. Жена созаемщик. После развода решили, что квартира останется у меня, ей будет выплачена компенсация. Как правильно поступить, чтобы вывести жену из созаемщиков? В сбере сказали, что нужно обязательно составлять "проект соглашения", который их юристы будут рассматривать и после заверять у нотариуса. Ответить, что должен включать в себя этот "проект" они не смогли.. Нотариус вообще как будто впервые слышал о таком... подскажите, какие есть варианты вывести бывшую супругу из созаемщиков? Как вообще составляется этот проект, что он в себя включает? И кем он должен составляться? Нами или его должен составить нотариус? К сожалению консультант в сбере не смогла ничего ответить конкретного... Может есть какие-то другие варианты ее вывода?

Владимир Тукмаков · Answer

Здравствуйте Максим. «проект соглашения», который их юристы будут рассматривать и после заверять у нотариуса имеется ввиду соглашение о разделе совместно нажитое имущество в соответствии с п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ и после согласия банка как залогодержателя (п. 2 ст. 346 Гражданского кодекса РФ) Вы сможете переоформить квартиру на себя.

Алексей Сергеев · Answer

Здравствуйте. Как вариант обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитой квартиры (если она в совместной собственности) и распределении долгов. В иске указать, что квартира остается Вам и долг тоже. В качестве ответчика указать жену. Она иск признает. Банк привлечь третьим лицом. Из минусов этого варианта — нужно оплатить госпошлину, которая зависит от стоимости квартиры. А точнее госпошлина будет исчисляться из стоимости доли жены которая будет переходить в Вашу собственность. На основании решения суда будет изменяться кредитный договор с банком.

Бесплатная консультация юриста

Вывод созаемщика из ипотеки после развода

У вас похожая ситуация?