Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как отказаться от продажи квартиры, если другие собственники просят ее продать?
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста! В квартире есть 4 собственника: бывшая жена (имеет очень маленькую часть(туалет)), муж(отец), 2 сына совершеннолетних. В квартире никто не прописан. После развода сыновья( тогда еще несовершеннолетние) остались жить с отцом. Жена выпивала и суд оставил жить сыновей с папой и сказал ей (маме) выплачивать алименты. Она алименты не платила. Отец женился второй раз. Родился еще один сын. Он сейчас несовершеннолетний. Старшие сыновья после 18 лет ушли жить к маме и бабушке. За их обучение платил отец, средний сын вообще в универе не появлялся, говоря что там нужно только платить. И сейчас они требуют выселиться из квартиры отца ( со второй женой и ребенком), продать квартиру и отдать им их часть. Можно ли в суде доказать что их жизнь всегда оплачивал отец и раз на то пошло, то все собственники квартиры должны оплачивать квартиру, а не только один (отец)? Имеют ли они право выгонять отца с несовершеннолетним братом (он к квартире не имеет отношения, но они там живут)?
Здравствуйте Юлия. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться (дарить, продавать, сдавать и др.) своим имуществом. Я так понял квартира принадлежит собственникам на праве обще долевой собственности? В таком случаи, если один из собственников пожелает продать свою доля, то согласно ст. 250 ГК РФ, остальные собственники имеют приемущественное право покупки. Выгонять собственника с его квартиры никто не может.
Сыновья и мать вправе продать свои доли. Очевидно отцу надо тоже с этим согласиться и продать всю квартиру. Т к в противном случае он продадут свои доли и к отцу вьедут какие то незнакомые лица. То что отец все оплачивал для продажи долей значения не имеет. Ст 250 ГК РФ