Оксана, здравствуйте. По общим правилам ст.10 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах ЗАГС.
Спор о разделе имущества лиц, совместно проживающих без заключения брака (без его регистрации в органах ЗАГС), рассматривается судами не по правилам ст.38 СК РФ (раздел общего имущества супругов), а по правилам ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Данная статья устанавливает порядок раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности, и выделения из этого имущества доли.
В вашей ситуации гражданский муж по общему правилу не имеет права на имущество вашей мамы (в т.ч. долю в бизнесе и часть нежилых помещений), если не докажет в суде, что для покупки этого имущества он одалживал вашей маме свои собственные деньги.
Оксана, Вы начинаете панику раньше времени.
Согласно п. 2 ст. 4 Гражданского кодекса акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.