Я допустил просрочку по ипотеке в Сбербанке , просят полную сумму за ипотеку , дают месяц времени если не исполню то пойдут в суд . Как решить вопрос ? Помогите пожалуйста
Добрый день, Иван.
Изучите, внимательно Ваш кредитный договор и договор о залоге.В нем четко прописаны условия, при которых Банк может потребовать всю сумму по кредиту.
Обратитесь в Банк с заявлением о реструктуризации долга.
В случае, если Банк пойдет в судебный процесс, одним из требований будет: обратить взыскание на недвижимость, установят оценочную стоимость или прописанную в договоре залога и будут реализовывать квартиру.
В судебном процессе можно уменьшить сумму неустойки, сославшись на ст. 333 ГПК РФ.
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Затем, после вступления решения в законную силу (через месяц) обратиться в суд с заявлением об отсрочке, рассрочке исполнения решения.
Статья 203 ГПК РФ. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения
Это поможет отсрочить продажу недвижимости и уменьшить сумму долга (если конечно будете платить — весь период судебного процесса).
Успехов Вам.
