Как можно выписать продавца из дома в данном случае?

Добрый день. Купили дом, в договоре продавцы (долевая собственность) обязуются освободить дом и выписаться до 5 ноября. Сейчас просят чтобы выписку передвинули до 12 ноября, чтобы им сразу прописаться в свой дом. они нам передают дом по акту. Нужно ли в акте прописать что пункт договора купли продажи не выполнен и что они обязуются её выполнить 12 числа. Будет ли иметь юр. силу этот документ в суде. За ранее спасибо.