Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Нужно ли что-либо выплачивать в бюджет после изменения ВРИ участка?

Имеется участок (МО)на землях поселений, установленный ВРИ для ведения садоводства. Все остальные участки в деревне имеют ВРИ ЛПХ Стоимость участка "для садоводства" за Сотку 42тыс. Стоимость участков ЛПХ за сотку 37тыс. При изменении ВРИ "для садоводства" на ЛПХ кадастровая стоимость не изменилась. Вопрос1: нужно ли что либо выплачивать в бюджет (как при изменении цены)?

Далее последует перераспределение прилегающей территории. "Прирезка" 3,98 соток.

Вопрос2: по какой цене будет расчитываться стоимость присоединяемой территории? По цене участков всей деревни (37) или по цене "материнского" участка (42)?

Показать полностью

Уточнение от клиента

И смежный вопрос. Участок получен в дар (в браке). В случае расторжения брака, подлежит ли прирезаемый участок дележке?

05 ноября 2019, 11:06

05 ноября 2019, 09:39, Елена, г. Москва

Любовь Пакелькина

Юрист, г. Смоленск

Елена, в процессе перераспределения (прирезки участка), будет образован новый участок с новой кадастровой стоимостью. Стоимость его будет зависеть от того, в каком кадастровом квартале он в итоге будет находиться. Если кадастровый квартал не измениться, и будет такой же как у вашего первоначального участка, то стоимость 1 кв.метра должна остаться прежней. Платить за изменение ВРИ в бюджет не нужна. Раньше платили за внесение изменение в ЕГРП, сейчас эти изменения должны происходить автоматически. Стоимость присоединяемой территории будет рассчитываться по цене 1 кв. местра образованного в результате перераспределения участка

05 ноября 2019, 10:09

Елена

Клиент, г. Москва

Насколько я вижу, вы из Смоленска, у вас другие законы) Москва и МО в этом плане жёстче. В частности, что касается именно изменения ВРИ, где прописано, что при увеличении кад.стоимости следует уплатить в бюджет области 10% от разницы сумм, в то же время, если кад.стоимость уменьшается, тогда платить 10% от новой кад.стоимости. но варианта «кад.стоимость осталась прежней» я не нашла. И правильно ли я понимаю ваш ответ, что вновь образованный участок может иметь иную общую кад.стоимость, нежели изначальный расчет «от базы»? То есть цена может быть установлена 37т/сотка на весь участок?..

05 ноября 2019, 11:04

Любовь Пакелькина

Юрист, г. Смоленск

Прям с такой точностью — 37т/сотка, я вам не отвечу. В Смоленске, кстати, средняя кадастровая стоимость сотки 40-45 т/сотка. Да, участок может иметь другую стоимость, если он будет находиться на территории двух кадастровых кварталов, то попадет в т.называемый «нулевой» квартал и его стоимость будет отличаться от радом расположенных участков. Что касается вопроса о том, подлежит ли прирезаемый участок дележке — да подлежит, т.к. у вас не будет прирезаемого участка, у вас будет один большой участок, который вы приобрели в браке по соглашению о перераспределении за совместные деньги

09 ноября 2019, 12:13

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Здравствуйте, подскажите пожалуйста бывший муж умер от онкологии у нас ребенок 6 лет, должно ли предприятие что то выплачивать ребенку?

18 февраля, 18:06, вопрос №4862937, Алена, г. Курск

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли прикладывать свидетельство о браке при подаче декларации 3 НДФЛ в налоговую

Нужно ли прикладывать свидетельство о браке при подаче декларации 3 НДФЛ в налоговую. Так как была смена фамилии после покупки квартиры. Договор оформлен на другую фамилию

18 февраля, 09:34, вопрос №4862284, Ольга, г. Москва

1 ответ

Пенсии и пособия

Пенсия пришла, нужно ли мне куда либо сообщить, что я уже не учусь?

Получаю пенсию по потере кормильца, тк поступила в институт, но учёбу бросила. Пенсия пришла, нужно ли мне куда либо сообщить, что я уже не учусь?

18 февраля, 05:14, вопрос №4862016, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте хочу перездать экзамен после лишения водительских прав в другом городе в своём два раза уже не смог сдать, документы на сдачу экзамена у меня есть все, нужно ли писать заявление?

17 февраля, 11:13, вопрос №4861236, Сергей, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Нужно ли обязательно получать из суда решение чтобы срок пошел?

Нужно ли обязательно получать из суда решение чтобы срок пошел ? Ситуация такая: был лишён на 3 месяца, но водительское не сдал, через полтора года после решения суда водительское изъяли через протокол изъятия. (На второй суд не ходил, который за езду , будучи лишенным). Срок отбывания идёт ?

16 февраля, 15:14, вопрос №4860303, Николай, г. Москва

1 ответ