Купила квартиру в ипотеку. Сдача квартиры состоялась в марте 2019 г. После сдачи оказалось, что квартира увеличена на 2.8 кв.м. Мне дали рассрочку до августа 2019 отлатить 110000 руб за увеличение площади. На сегодняшний день (ноябрь 2019) я оплатила 20000 руб. Может ли застройщик наложить пени или штрафы за не своевременную оплату? Каким образом он может взыскать остальную сумму?
Здравствуйте, Арюна!
Конечно, нужно изучить, что сказано по этому поводу у Вас в договоре. А так по общему правилу застройщик имеет право взыскать и сумму долга, и неустойку.
ГК РФ Статья 330. Понятие неустойки
1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Сделать он это может, обратившись в суд. И если суд примет положительное решение, он может обратиться к судебным приставам, которые взыщут с Вас эти суммы в принудительном порядке.
