Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеем ли мы законное право получить 4 ключа бесплатно?
Здравствуйте.
В многоквартирном доме в одном из подъездов однажды появилось объявление о замене домофона на новый
в течение дня оно исчезло
через несколько дней пришли монтажники и заменили домофон(ДОМ.RU от Цифрал сервис), установив для входа в подъезд временный код
старые ключ-брелки не работают, трубки не работают.
Общего собрания собственников помещений в очной или заочной форме по вопросу замены домофона не проводилось,
либо информация о таком собрании не была должным образом доведена до всех собственников жилья.
Я и моя супруга такой информации не получали.
Я и моя супруга являемся долевыми собственниками квартиры в этом подъезде. Зарегистрирован в квартире я один.
В квартире проживают еще двое наших несовершеннолетних детей.
При покупке квартиры старый домофон был уже установлен. Договор на его обслуживание на себя мы не заключали.
В объявлении была информация о том что будет выдан один ключ на квартиру бесплатно, остальные платно.
Имеем ли мы законное право получить 4 ключа бесплатно и если да то каким образом его правильно реализовать?
Александр!
Как Вы сами заметили, общее собрание собственников никаких решений на этот счёт не принимало. В этой связи следует признать, что, пока такое собрание не состоится и не примет решение о порядке использования общего имущества — домофона по правилам статьи 44 Жилищного Кодекса РФ, данный вопрос не будет урегулирован должным образом. В законодательстве на этот счёт нет никаких указаний — собственники сами должны регулировать вопросы использования общей собственности.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Добрый день! Законодательством данный вопрос не регламентирован. Количество ключей должно быть согласно договору, заключенному управляющей компанией с домофонной организацией. По логике, ключи должны быть предоставлены каждому собственнику. Если вы не принимали решение по вопросу домофона, вы можете его оспорить в суде.