Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выделить доли у нотариуса и через дарение доли?
Приобрели квартиру в ипотеку ( в браке), выплатили, обременение снято. Сейчас муж хочет перевести квартиру на меня. Какие есть варианты, чтобы это сделать? через какие инстанции? выделить доли у нотариуса и через дарение доли? мфц? есть еще варианты? какие документы нужны? В дальнейшем нужно перевести половину собственности на близкого родственника.
Здравствуйте, Виктория!
Из вопроса не ясно определены ли доли в квартире или же она находится в совместной собственности (п. 2 ст. 244 ГК РФ).
Если доли определены, то вам вместе с супругом достаточно обратится к нотариусу и заключить договор дарения доли от супруга Вам.
Если доли не определены, то соответственно их сначала необходимо определить также нотариально. В этом случае сначала заключается соглашение о разделе общего имущества супругов (п. 2 ст. 38 СК РФ), затем регистрируются доли в росреестре.
После этого супруг может подарить Вам свою долю. Далее Вы сможете подарить 1/2 долю близкому родственнику.
Из документов потребуется ваши паспорта, свидетельство о браке, выписка из ЕГРН на квартиру.
Здравствуйте, Виктория
Существуют варианты:
1)Определение доли в квартире с последующим дарением
2)Переоформление квартиры с помощью брачного договора.
1 вариант:(который вы и хотите)
Вы с супругом заключаете соглашение об определении долей в праве совместной собственности после чего вы становитесь правообладателями 1/2 в праве собственности на квартиру. Соглашение регистрируется в нотариальном порядке.
Документы:
-3 экземпляра соглашения об определении долей в праве совместной собственности
-паспорта супругов
-выписка из домовой книги на объект недвижимости
— иные документы, которые будут нужны в вашем случае(скажут в МВЦ)
Обращайтесь с данными документами в Росреестр.
Далее заключаете договор дарения 1/2 другому супругу.Обратитесь к нотариусу, и обращаетесь в Росреестр.
2 вариант:
Заключаете с супругом брачный договор(его нужно заверить у нотариуса), где определяете, что собственником квартиры является один их супругов.Далее регистрируете переход права собственности в Росреестре.
