Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно брат должен написать расписку, что он не хочет выкупать нашу долю?
Здравствуйте, у нас с братом по1/2.мы предложили ему выкупить нашу часть, он отказался. Как правильно он должен написать расписку что он нехочет выкупать?
Добрый день, согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Строго утвержденной формы отказа от покупки доли в квартире не существует. Важно лишь то, чтобы этот документ включал в себя следующую исчерпывающую информацию:
-отказывающееся лицо со всеми данными: серия и номер паспорта, дата выдачи, кем выдан, адрес прописки, на каком основании владеет долей в квартире.
-продавец – та же информация что и выше.
-информация о доле и самой квартире: адрес, площадь, этажность, какая часть квартиры будет продаваться и так далее.
-условия покупки доли (они обязательно должны быть идентичными тем, на основании которых в дальнейшем будет заключаться сделка с реальным покупателем).
-четкий отказ от покупки доли, который не может иметь двойного толкования.
-дата и подпись.
Бесспорным подтверждением отказа участника долевой собственности от использования преимущественного права покупки является представление нотариально удостоверенного отказа.