Каким образом можно передать из ООО в ИП третий этаж с минимальной уплатой налогов?

Наталья, доброе утро
Передать то как?  в соственность, в аренду, в пользование?
выражайтесь яснее

Могу ли я передать ему третий этаж?

Каким образом можно передать из ООО в ИП третий этаж с минимальной уплатой налогов? Какие документы будут нужны?

Наталья

Наталья, добрый день! Если здание в собственности ООО то формально даже если Вы 100% учредитель указанного юрлица принадлежит недвижимость не Вам а указанному юрлицу. Соответственно чтобы передать долю в данной недвижимости сыну необходимо заключить договор купли продажи доли между ООО и ИП.  Цена сделки с учетом фактической взаимозависимости участников определяется как рыночная, в случае занижения цены для определения налоговых последствий будет применяться ст. 105.3 НК РФ. Даже если заключать договор с сыном как с физическим лицом, все равно будут применены нормы аналогичные закрепленным в ст. 105.3 НК, только в иных статьях 211 или 212 НК РФ. Т.е. в любом случае при отклонении цены продажи от рыночной либо передачи доли бесплатно с разницы придется платить НДФЛ и возможно налог на прибыль если организация а ОСНО (и НДС в таком случае). + безвозмездная передача не позволит сыну учитывать расходы на приобретение данного имущества в будущем. Для иных схем передачи, займов, залогов, отступных надо все таки больше данных и в любом случае конечно это уже далеко за рамками бесплатного вопроса, при заинтересованности в более развернутой консультации можете писать мне в чат