Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформляется покупка кафе в арендуемом помещении?
хочу купить мини кафе как ИП в арендуемом помещении. Собственник тоже ИП, но хочет проводить сделку по купли-продаже имущества кафе как физическое лицо, как это правильно оформить? Обязательно ли надо оформлять договор переуступки права аренды или с согласия сторон можно просто расторгнуть один договор и заключить другой?
, гончаренко наталья сергеевна, г. Москва
Рашид Галимов
Добрый вечер, Наталья Сергеевна.
Думаю начать нужно с расторжения прежнего и заключения нового договора аренды между вами и собственником помещения на приемлемых для вас условиях и получения разрешений в различных инстанциях. Только после этого можно говорить о приобретении имущества кафе. Если не сделать этого, то можно просто остаться владельцем имущества кафе без помещения .
Похожие вопросы
Кто возмущает ущерб в пожаре, если в арендуемом помещении не была установлена пожарнач система, а возгорания было в связи с замыканием проводки из-за перепада напряжения в сети
Кто возмущает ущерб в пожаре ,если в арендуемом помещении не была установлена пожарнач система ,а возгорания было в связи с замыканием проводки из-за перепада напряжения в сети
Обращались в росреест, кадастр все по документам её считают помещением в пределах здания, а это не так
Есть подземная парковка, расположена вне границ мкд, нет взаимосвязаных коммуникаций. Но по проекту числится как помещение мкд. На кадастровому учёте стоит как помещение мкд. Но фактически отдельно стоящее строение.
Вопрос, как отделить документально от дома и сделать парковку не помещением а зданием-сооружением, с новым кадастровый номером?
Обращались в росреест, кадастр все по документам её считают помещением в пределах здания, а это не так
Могут ли через три месяца после покупки соседи опротестовать мою сделку - мою покупку второй комнаты у соседа?
Добрый день. Я купила комнату в коммунальной квартире у своего соседа в этой же коммунальной квартире . Всего нас собственников было четверо и при оформлении мы не оповещали остальных собственников . Могут ли через три месяца после покупки соседи опротестовать мою сделку - мою покупку второй комнаты у соседа?
И можно ли перевести помещение и платить старые налоги от нового юр лица?
Добрый день!
по решению суда помещение от ДГИ передается с одного юр.лица на другое
но появилась налоговая задолженность по налогу на кадастровую цену. налог на недвижимость.
будет ли это запретом на рег действия в РР? и можно ли перевести помещение и платить старые налоги от нового юр лица?
Спасибо
Мы 2 собственника жилых помещений (я как собственник квартиры и еще один собственник) в нашем многоквартирном
Здравствуйте. Мы 2 собственника жилых помещений (я как собственник квартиры и еще один собственник) в нашем многоквартирном доме, организовали общее собрание собственников сменена нашего ТСЖ на УК, подготовили все документы, оформили повестку дня, уведомление разместили в холле первого этажа и в ГИС ЖКХ. ТСЖ ссылается на часть 6 статьи 45 ЖК РФ, что наша общая площадь помещений в доме только 4%, а не 10%. Я же думаю, что по статье 45 ЖКРФ любой собственник может инициировать общее собрание. Кто прав?