Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переход права собственности по инвестиционному договору строительства
Здравствуйте.
ИП заключает договор инвестирования в строительство крупную сумму, в последствии чего через определённое время получает право собственности на квартиры.
Вопросы:
1) Налог на прибыль платит ли застройщик при получении денег? При передаче в собственность?
2) Как правильно всё оформляется? Инвестиционный договор не регистрируется, ведь так? В дальнейшем по акту приёма-передаче передаются квартиры инвестору. Достаточно ли такого акта для регистрации права собственности? Если нет, то какие действия?
3) Если есть идеи по по всему этому, основанные на сложившейся практике, то с благодарностью приму советы))
Уважаемый Олег! Доброго! Так, а у Застройщика какая система или режим налогообложения? Если ОСН, да, то здесь налог на прибыль и все ответы по порядку и срокам его уплаты в главе 25 НК РФ (см. http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?rnd=A79E276EC1DF6C96198AA8A94B261FFB&base=LAW&n=331085&dst=4294967295&cacheid=8A696156EC8EF5A2028B995E8CEBFFDB&mode=rubr&req=doc#06920025975501161).
Хотя ИП какая от этого разница? Здесь уже скорее МИ ФНС России по… в…
По уму надо видеть сам договор, какие есть акты.
Также там случайно не «камуфлирование» ДДУ?
В любом случае, переход права собственности подлежит государственной регистрации (см. ст.131 ГК РФ).
Может сначала надо Застройщику оформлять права на построенный объект на себя и далее все оформлять на ИП по ДКП.
Надо вникать.