Как оформляется раздел ипотечной квартиры после развода?

Добрый день. Имеется ипотека, бралась совместно 50 на 50. Готовимся к разводу. Как будут делиться деньги от продажи квартиры. У нас есть ребенок. В доле квартиры он не прописан. Платежи по ипотеке перечисляются с карты жены. Но фактически за ипотеку плачу я. Передаю наличные. Ребенок живет как у меня, так и у жены. Ребенка в основном обеспечиваю я.